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工作職責(zé)：

1. 在工程維修領(lǐng)班的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公共區(qū)域(頂、地、墻)的日常維修工作確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。

2. 做好區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安裝與維修工作;

3. 根據(jù)年度設(shè)施設(shè)備年度中、大檢修計(jì)劃，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)逐步開展附屬設(shè)施土建、裝潢的日常維修工作，并做好維修內(nèi)容記錄;

4. 認(rèn)真做好外包施工項(xiàng)目的跟進(jìn)、檢查工作，對(duì)施工內(nèi)容和質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收，并做好竣工驗(yàn)收記錄;

5. 樹立良好的服務(wù)態(tài)度，遵守維修操作程序，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)，注意“工完場(chǎng)清”，節(jié)約用料，努力使客戶滿意。如報(bào)修項(xiàng)目確實(shí)無(wú)法完成，應(yīng)向客戶做好耐心的解釋工作，并提供合理的建議;

6. 掌握供配電、給排水系統(tǒng)的線路情況、設(shè)備情況，熟練掌握設(shè)備的技術(shù)性能及操作;

7. 掌握當(dāng)班水系統(tǒng)上下管道，設(shè)備運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)重要問(wèn)題或不能解決之事立即報(bào)告工程負(fù)責(zé)人并積極參加搶修;

8. 合理使用工具、儀器和材料，愛(ài)護(hù)設(shè)備和公物，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的環(huán)境整潔;

9. 做好與其他工種的配合,并在能夠完成自己任務(wù)的前提下做好對(duì)其他工種的輔助工作，平時(shí)遇到各種工作情況及困難要及時(shí)向工程領(lǐng)班匯報(bào)；

10. 嚴(yán)格遵守公司安全環(huán)保管理規(guī)定;

11. 嚴(yán)格遵守公司制訂的員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。

任職條件：

1. 高中及以上學(xué)歷，年齡 25-50 周歲；

2. 機(jī)電、暖通、工程等相關(guān)專業(yè)；

3. 三年以上房地產(chǎn)或物業(yè)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

4. 具備同崗位管理工作經(jīng)驗(yàn)2年以上；

5. 掌握強(qiáng)弱電、給排水、土建等設(shè)施設(shè)備維修作業(yè)知識(shí)和操作技能語(yǔ)言表達(dá)能力、理解執(zhí)行能力、學(xué)習(xí)成長(zhǎng)能力；

6. 持有低壓電工證。

每周做六休一，不包住。