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崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)工程維修及設(shè)備運(yùn)行工作，確保管轄范圍內(nèi)水、電、暖、燃?xì)狻⒖照{(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；
2、熟悉所轄物業(yè)設(shè)備設(shè)施基本情況，掌握管理要點(diǎn)，了解設(shè)備使用方法、安全操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程；
3、組織編制責(zé)任范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程及設(shè)備臺(tái)賬，并組織，督促下屬員工學(xué)習(xí)設(shè)備使用、操作規(guī)程，經(jīng)常檢查下屬員工的執(zhí)行情況，堅(jiān)決制止違章操作；
4、組織編制設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃督促領(lǐng)班及下屬員工落實(shí)具體維護(hù)保養(yǎng)工作，保持設(shè)備設(shè)施完好；
5、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施等能源消耗的統(tǒng)計(jì)分析，在滿足正常使用的前提下降低能源消耗，降低管理服務(wù)成本；
6、日常檢查設(shè)備設(shè)施和施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查設(shè)備技術(shù)運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
7、審閱運(yùn)行報(bào)表，做好設(shè)備設(shè)施維修故障處理，零部件更換記錄，每月整理歸檔；
8、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，根據(jù)下屬員工工作情況考核，提出獎(jiǎng)懲建議；
9、負(fù)責(zé)本部門(mén)工具、儀器儀表檢測(cè)的組織、工作安排，負(fù)責(zé)本部門(mén)物資二級(jí)管理工作
10、完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
1、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、掌握物業(yè)工程維修工作流程，具備本專(zhuān)業(yè)的基本理論知識(shí)，了解相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；機(jī)軟件系統(tǒng)；
3、細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)精神及溝通協(xié)調(diào)能力。