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職位描述

1. 電梯設(shè)備管理：全面負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)電梯設(shè)備的日常運(yùn)行監(jiān)控、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定與執(zhí)行，確保電梯安全、平穩(wěn)運(yùn)行；定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在故障隱患；建立電梯設(shè)備檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備的安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)等信息。

2. 制度流程優(yōu)化：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并完善電梯工程管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、操作流程與應(yīng)急預(yù)案；監(jiān)督電梯維保單位嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)規(guī)范開展工作，確保維保質(zhì)量；定期組織電梯應(yīng)急演練，提升應(yīng)急處置能力。

3. 安全隱患排查：組織開展電梯安全隱患排查治理工作，對(duì)電梯機(jī)房、井道、轎廂等關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查；針對(duì)排查出的安全隱患，制定切實(shí)可行的整改措施并跟蹤落實(shí)情況，確保隱患整改率達(dá)到 100%；及時(shí)處理電梯困人等突發(fā)故障事件，保障乘客生命安全。

4. 技術(shù)支持與培訓(xùn)：為物業(yè)工程團(tuán)隊(duì)提供電梯技術(shù)支持與指導(dǎo)，解決電梯技術(shù)難題；組織開展電梯相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，提升物業(yè)員工的電梯安全意識(shí)與操作技能；與電梯設(shè)備供應(yīng)商、維保單位保持良好溝通與協(xié)作，及時(shí)獲取最新技術(shù)信息與配件支持。

5. 檔案與資料管理：負(fù)責(zé)電梯工程相關(guān)文件、資料的收集、整理、歸檔與保管工作，確保資料完整、準(zhǔn)確、可追溯；按規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)送電梯安全運(yùn)行數(shù)據(jù)與資料，完成電梯年檢申報(bào)及相關(guān)手續(xù)辦理工作。

任職要求

1. 教育背景：機(jī)電工程、電梯工程等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。

2. 資質(zhì)證書：持有電梯安全管理員證書，具備電梯維修保養(yǎng)操作證（T1/T2）者優(yōu)先考慮。

3. 工作經(jīng)驗(yàn)：具有[3]年以上電梯工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類電梯的構(gòu)造、原理、運(yùn)行維護(hù)要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；有在大型物業(yè)管理公司或電梯安裝維保企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

4. 專業(yè)技能：熟練掌握電梯故障診斷與排除方法，能夠獨(dú)立處理電梯常見故障；熟悉電梯控制系統(tǒng)，具備電梯調(diào)試與優(yōu)化能力；具備一定的項(xiàng)目管理能力，能夠有效組織實(shí)施電梯安裝、改造、維修等工程項(xiàng)目。

5. 綜合素質(zhì)：具備較強(qiáng)的責(zé)任心、安全意識(shí)與服務(wù)意識(shí)；具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力與應(yīng)急處理能力；能夠熟練使用辦公軟件及電梯專用檢測(cè)工具。