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1.遵紀守法、身體健康，具有良好的政治素質(zhì)和道德品行，無不良嗜好，無行政和治安處罰。

2.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，有較強的服務意識、應變能力，工作嚴謹，責任心強。

3.負責辦公樓內(nèi)電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和基礎設施的運行管理和維修工作。

4.能夠認真完成上級下達的各項工作和臨時報修任務，具備獨立完成工作和一般故障應急處理的能力，能夠熟練使用各類工具設備。

5.做好辦公樓內(nèi)的設備管理、清潔與定期巡查工作，發(fā)現(xiàn)設備缺陷與隱患及時報告并妥善處理，確保設施正常運行。

6.工作積極主動，能夠不斷提高服務意識和學習能力，能夠嚴格執(zhí)行保密要求的相關規(guī)定。

7.服從上級工作分工和臨時性派遣工作，能夠接受臨時性加班延時。

8.具有兩門及以上技術操作能力（如水暖、電工、木工、機械設備簡單維修等）和相應資質(zhì)證書。