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    更新于 10月18日

    物業(yè)工程主管

    6千-8千
    • 青島市北區(qū)
    • 大港
    • 5-10年
    • 中專/中技
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    住宅物業(yè)維修管理
    工作內(nèi)容:
    1.每月進行整理、登記和存檔,填寫設(shè)備設(shè)施維修記錄,設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄。
    2.組織安排電氣、消防、電梯、給排水和采暖系統(tǒng)保養(yǎng)、維修及下屬員工的特殊或日常工作分配。
    3. 負責制定承接查驗工作計劃,并組織人員對新接管的物業(yè)管理區(qū)域進行承接查驗工作。
    4.負責對所有供電/給排水/采暖設(shè)備及智能化系統(tǒng)的監(jiān)控、檢查工作日程安排。
    5.擬定每季度維修保養(yǎng)材料、備件、配件申購計劃。
    6.擬定維修保養(yǎng)年度預算。
    7.制定本部門各種突發(fā)性緊急事故應急預案,并組織、安排、處理突發(fā)性緊急事故。
    8.監(jiān)督、管理外包工程及外包保養(yǎng)合同等執(zhí)行情況。
    9.定期巡視各機房,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,包括員工紀律、設(shè)備運行和工程搶修等。
    任職要求:
    1、年齡40-45歲;
    2、5年以上水電物業(yè)維修工作經(jīng)驗;有3年以上相同工作經(jīng)驗;了解綜合維修相關(guān)知識、熟悉小區(qū)供電、消防、機電等設(shè)備系統(tǒng);持有高壓或低壓電工證、消防、電梯等工程相關(guān)的證件。
    3、能夠獨立處理水電、土木各種工程維修項目人員優(yōu)先;
    4、有協(xié)助部門領(lǐng)導處理日常事務者優(yōu)先;
    5、原則性強,有較強的責任心,工作認真細心。

    職位福利:五險一金、全勤獎、餐補

    工作地點

    泰山路99號鄰里中心

    職位發(fā)布者

    許女士/人力資源主管

    立即溝通
    青島天興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    華海城市廣場簡介青島華海城市廣場,位于青島市市北區(qū)百年商業(yè)傳統(tǒng)核心地段。項目北臨城市東西向主干道遼寧路,東臨吉林路,西臨臨淄路,泰山路橫穿其間,將項目分為南北兩個片區(qū)。規(guī)劃總建筑面積25萬平方米,其中商業(yè)面積近10萬平方米,住宅面積近15萬平方米。項目借助城市持續(xù)發(fā)展的原動力,將打造融居住、商業(yè)、辦公、購物、娛樂為一體的社交網(wǎng)絡(luò)社區(qū)。同時利用遼寧路科技街的成熟商業(yè)氛圍,集科技、創(chuàng)意、時尚為一體,打造第四代體驗式生活秀場。青島華海城市廣場具有得天獨厚的地理優(yōu)勢,項目毗鄰貯水山公園,距離青島后海海邊約1.5公里,距離青島前海棧橋海邊約4公里,高層可以看山觀海,屬于主城區(qū)內(nèi)依山瞰海絕版地塊。同時項目位于青島地鐵M2和M4號地鐵的出口交匯處,交通便利并且每天將帶來超過20萬的人流。項目依據(jù)地勢特點,運用先進的規(guī)劃設(shè)計理念,采取雙首層設(shè)計,有效的提高了商業(yè)利用率,充分突顯商業(yè)價值。項目享有完善的人居配套,周邊中小學、商場超市、醫(yī)院保健、健身運動、金融銀行、公園景區(qū)、人文古跡、特色街區(qū)一應俱全。項目1公里半徑區(qū)域內(nèi),聚集了超過20萬的常住人口,是青島主城區(qū)內(nèi)主要的居住核心區(qū)。青島華海作為專業(yè)的建設(shè)、銷售和招商團隊,必定打造出令人耳目一新的全新商業(yè)生態(tài)環(huán)境,給居住者以休閑,娛樂,商務于一體的舒心體驗。
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