職位描述
小區(qū)電氣工程給排水工程電梯工程
崗位職責:
1、負責對工程技工、技師進行體系化培訓，確保管理體系有效運行。負責工程員工的定期考核評估工作；
2、制定項目年度工作計劃，編制工程年度預算及落地工作；
3、負責員工的安全教育，保證員工工作安全。負責設備、設施的管理與運行；
4、建立并維護設備、設施檔案，制定并完善各崗位作業(yè)指導書。確保項目設備、設施系統(tǒng)安全，并負責落實責任制；
5、按照國家相關行業(yè)標準，合理控制水、電等能源消耗，保證最大限度地節(jié)能，完成節(jié)能降耗指標；
6、保持與相關方的良性溝通，符合行業(yè)規(guī)定，達到行業(yè)標準；
7、負責二裝施工的管理，確保二裝施工管理規(guī)范、有序；負責外包、外維合同及服務的監(jiān)管，確保服務質(zhì)量，并做好年度評價工作；
8、負責備品備件的采購計劃的編制及采購的審批，確保采購質(zhì)量；落實公司其他管理要求。
任職要求:
1、在很好的執(zhí)行體系文件解決客戶問題的同時可根據(jù)客戶需求數(shù)據(jù)分析，制定項目級工程品質(zhì)改善方案，組織實施并取得突出成果；
2、掌握建筑設施設備施工安裝工藝，能制定施工計劃組織人員安全作業(yè)；
3、至少掌握一個專業(yè)設施設備結構及系統(tǒng)運行模式，能很好組織完成設備設施巡視保養(yǎng)工作，具備風險識別與排除能力，具備預判各類業(yè)態(tài)系統(tǒng)風險制定可行性方案，并能帶領人員完成各類故障的判斷、排除工作；
4、參與過大型、重難點項目工程改造實施方案，并取得良好成果，能制定能耗管理方案，具備緊急事務的處理能力；
5、具有親和力和服務意識，有良好的溝通表達能力。
工作地點
天鉑泓園
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職位發(fā)布者
尹女士/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
遠洋億家物業(yè)服務股份有限公司天津分公司遠洋服務成立于1997年，是遠洋集團旗下綜合性物業(yè)管理服務提供商。2020年12月，遠洋服務正式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板掛牌上市（股票代碼：06677.HK）截至2022年6月30日，我們物業(yè)管理服務的總合約建筑面積達122百萬平方米，遍及中國24個省、自治區(qū)及直轄市的84個城市，總在管建筑面積達79.4百萬平方米，在管物業(yè)項目已達392個，包括235個住宅社區(qū)、48個商寫物業(yè)及109個其他物業(yè)。我們的物業(yè)管理服務涉及多種物業(yè)類型，包括住宅社區(qū)、商寫物業(yè)（如購物中心、寫字樓）及公共及其他物業(yè)（如醫(yī)院、學校、政府大樓及公共服務設施）。我們亦向購物中心及寫字樓提供商業(yè)運營服務，包括開業(yè)前管理服務及運營管理服務。除物業(yè)管理及商業(yè)運營服務外，我們亦向在管物業(yè)的業(yè)主及住戶提供各種社區(qū)增值服務（包括社區(qū)資產(chǎn)增值服務、社區(qū)生活服務及物業(yè)經(jīng)紀服務），以及提供非業(yè)主增值服務，包括向物業(yè)開發(fā)商及其他物業(yè)管理公司提供的交付前服務、咨詢服務及物業(yè)工程服務。隨著20年以上的高端商寫運營管理經(jīng)驗，以及位于一線及新一線核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商寫資產(chǎn)的注入，遠洋服務整合物業(yè)管理和商業(yè)運營團隊和資源，構筑商業(yè)運營核心競爭力，打造全價值鏈服務能力，形成商管一體的輕資產(chǎn)業(yè)務模式，塑造具有遠洋服務特質(zhì)和內(nèi)涵的商管品牌。遠洋服務以“資產(chǎn)價值及美好生活創(chuàng)造者”為品牌愿景，持續(xù)發(fā)揮公司在中高端物業(yè)領域的經(jīng)驗，為各業(yè)態(tài)的資產(chǎn)增值、資產(chǎn)保值進行保駕護航。通過精細化服務、滿意服務，為廣大業(yè)主和客戶創(chuàng)造美好的生活，致力于成為有品牌的中國優(yōu)秀物業(yè)管理綜合服務商，物業(yè)管理上下游業(yè)務的開拓者。遠洋服務天津公司成立于1999年，截止2022年，在管住宅項目12個，管業(yè)面積400多萬平方米，服務業(yè)主3萬余戶。遠洋服務天津分公司以“奮進”為口號，秉承“懂心意、有新意”的管理理念，以卓越的物業(yè)管理服務為基礎，打造綜合高效智能的全服務生態(tài)鏈。
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