崗位職責(zé):
1、參與委托監(jiān)理合同的簽訂,負責(zé)委托監(jiān)理合同的履行,并協(xié)調(diào)處理與業(yè)主、設(shè)計、施工單位的關(guān)系;
2、加強財產(chǎn)管理和監(jiān)理經(jīng)費管理,及時收回監(jiān)理費用,節(jié)約監(jiān)理經(jīng)費開支,正確處理公司項目監(jiān)理部和員工的經(jīng)濟關(guān)系;
3、組織制定項目監(jiān)理部各項規(guī)章制度,健全各項基礎(chǔ)工作;
4、負責(zé)對委托監(jiān)理工程質(zhì)量、工期和工程造價進行有效控制,督促承包單位履行施工合同;
5、負責(zé)項目監(jiān)理部機構(gòu)的組建,確定人員的分工和崗位職責(zé);
6、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃,審批項目監(jiān)理實施細則,并負責(zé)管理項目監(jiān)理部的日常工作;
7、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員調(diào)換其工作;
8、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件和指令;
9、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃;
10、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算;
11、審查處理工程變更;
12、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查;
13、調(diào)解業(yè)主與承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期;
14、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié);
15、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收;
16、主持整理項目監(jiān)理部的監(jiān)理資料。
任職要求:
1、具備建設(shè)部全國注冊監(jiān)理工程師職業(yè)資格,市政專業(yè)高級工程師,本科及以上學(xué)歷;
2、具有10年以上工程施工、監(jiān)理工作經(jīng)驗,5年以上工程監(jiān)理項目總監(jiān)工作經(jīng)驗;
3、熟悉建設(shè)項目相關(guān)的法律法規(guī)、有關(guān)政策及規(guī)定,具有較高的專業(yè)技術(shù)水平、較強的綜合協(xié)調(diào)能力以及豐富的工程管理經(jīng)驗;
4、有較高的判斷決策能力,能及時決斷,靈活應(yīng)變,能處理各種矛盾、糾紛,具備良好的協(xié)調(diào)能力和控制能力。