工作職責
1、掌握各項設施設備的運行狀況,解決問題并保持設備良好工作狀態(tài)。
2、負責項目工程的接管、驗收和移交工作。
3、收集整理和保管物業(yè)的工程圖紙和機電設備技術資料。
4、核查業(yè)主裝修申請,協(xié)助裝修過程的監(jiān)督和驗收。
5、組織制訂項目工程設備重大維修保養(yǎng)計劃及備件申購計劃。
6、查項目設施設備的運行,維保及各種表單記錄等,監(jiān)督檢查各項目的安全管理工作。
7、參與重大報事的處理和指導。
8、對供應商進行管理,考核供應商的響應時間、供貨質量等情況。
9、與業(yè)主及現(xiàn)場服務團隊保持高效溝通。
10、參與能耗管理與分析,牽頭實施節(jié)約創(chuàng)新建議等。
工作要求:
1.年齡:38周歲以內(nèi),身體健康,具有良好的溝通能力及抗壓能力;
2.土木工程、機械工程、電氣工程、機電一體化、設施管理、暖通等本科及以上學歷;
3.了解物業(yè)設施設備各系統(tǒng)運行原理;
4.兩年以上物業(yè)項目工程部門管理經(jīng)驗;
5.有大型物業(yè)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
6.熟悉機械設備總裝圖紙.建筑平面圖;
7.具有較強的組織.管理.協(xié)調(diào)能力;良好的現(xiàn)場經(jīng)驗,良好的解決實際問題以及突發(fā)事件的能力,綜合素質較好,具有良好服務意識和大局觀;
8.勤奮敬業(yè),責任心強,思路清晰。能承受一定的工作壓力;
9.語言表達能力強,擅于溝通;
10.熟練使用OFFICE辦公軟件。