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工作職責(zé)：

1、 安排、落實(shí)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)及維修工作，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；

2、 依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司物業(yè)管理制度及政策，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況細(xì)化項(xiàng)目物業(yè)管理制度、操作規(guī)程，并檢查督促落實(shí)情況；

3、 開展以防火、防盜、防治安災(zāi)害事故，進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)漏洞或不安全因素提出整改意見(jiàn)并督促整改落實(shí)，無(wú)消防安全責(zé)任事故；

4、 及時(shí)監(jiān)督、指導(dǎo)保潔、綠化、臺(tái)帳管理工作，確保上述工作的先進(jìn)性；

5、 制定年度大修計(jì)劃和日常零星維修計(jì)劃并執(zhí)行，建筑設(shè)施隱患整改，無(wú)人身傷亡和重大設(shè)備事故；

6、 項(xiàng)目物業(yè)預(yù)算編制和執(zhí)行，包括自有和委外人員編制、維護(hù)維保、公用事業(yè)費(fèi)等。