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任職條件：

1、大專及以上學(xué)歷， 5年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，40歲以下；

2、熟悉物業(yè)法律法規(guī)、管理流程及規(guī)范，熟悉質(zhì)量管理體系；

3、需有物業(yè)經(jīng)理上崗證；

4、有良好的客戶服務(wù)意識(shí)；

5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和獨(dú)立工作能力；

6、具備較強(qiáng)的計(jì)劃和執(zhí)行能力；

7、為人誠實(shí)、正直，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神，能承受較大工作壓力；

8、工作認(rèn)真仔細(xì)，能吃苦耐勞；

9、儀容端莊、整潔、主動(dòng)、勤奮、性格開朗；

10、英文熟練、有工程師職稱、大中型物業(yè)行業(yè)或高端服務(wù)業(yè)（如酒店服務(wù)行業(yè)、航空業(yè)）工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

11、如有需要，必須超時(shí)工作。

崗位職責(zé)：

1、 負(fù)責(zé)制定部門工作計(jì)劃、預(yù)算，報(bào)公司審批；

2、 負(fù)責(zé)按工程竣工移交規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)制組織員 工進(jìn)行項(xiàng)目交接及入住裝修竣工驗(yàn)收工作；

3、 負(fù)責(zé)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃組織、檢查各設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及年檢工作；

4、 負(fù)責(zé)按照公司要求和本部工計(jì)劃執(zhí)行，做好能源控制管理工作；

5、 負(fù)責(zé)了解所轄項(xiàng)目各設(shè)備、設(shè)施的異常情況，及時(shí)組織人員做好供能、檢修工作；

6、 負(fù)責(zé)組織、參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問題的處理；

7、 負(fù)責(zé)出席與發(fā)展商、公共事業(yè)機(jī)構(gòu)、政府部門及有關(guān)本項(xiàng)目管理的會(huì)議，積極傳達(dá)相關(guān)會(huì)議精神，并與相關(guān)單位、部門建立良好關(guān)系；

8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督本部門下屬人員的業(yè)務(wù)工作，改善工作質(zhì)量，做好下屬人員的績效考核和獎(jiǎng)勵(lì)懲罰事項(xiàng)；

9、組織本部門識(shí)別工作、服務(wù)所涉及的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并對(duì)本部門環(huán)境因素、危險(xiǎn)源管理控制情況進(jìn)行監(jiān)督；

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作