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    更新于 8月15日

    物業(yè)項目經(jīng)理

    1萬-1.5萬
    • 長沙岳麓區(qū)
    • 5-10年
    • 大專
    • 全職
    • 招2人

    職位描述

    房地產(chǎn)項目物業(yè)項目
    職責(zé)描述:
    1.負(fù)責(zé)本項目經(jīng)營管理(制定年度經(jīng)營計劃、預(yù)算、主營業(yè)務(wù)收入把控、多種經(jīng)營創(chuàng)收、項目成本支出管控);
    2.負(fù)責(zé)本項目日常工作開展(品質(zhì)管理、秩序管理、環(huán)境管理、客戶服務(wù)、業(yè)主投訴、設(shè)施設(shè)備管理、維修管理、社區(qū)文化活動管理等工作);
    3.負(fù)責(zé)本項目外聯(lián)工作(協(xié)調(diào)開發(fā)商、社區(qū)、物業(yè)行政主管部門、地方有關(guān)管理部門及相關(guān)合作單位之間的關(guān)系);
    4.負(fù)責(zé)本項目團(tuán)隊建設(shè)(員工培訓(xùn)、績效考核、員工關(guān)懷、團(tuán)建活動等),增強團(tuán)隊凝聚力;
    5.負(fù)責(zé)本項目業(yè)委會的相關(guān)事宜(配合籌備業(yè)委會、配合召開業(yè)主大會、協(xié)調(diào)與業(yè)委會的相關(guān)事宜、維修資金使用的相關(guān)事項);
    6.負(fù)責(zé)本項目安全管理工作(消防設(shè)施巡檢、公共區(qū)域安全防范、設(shè)施設(shè)備的定期養(yǎng)護(hù)及重大事件的協(xié)調(diào)處理等),確保全年無重大安全事故發(fā)生;
    7.負(fù)責(zé)本項目客戶關(guān)系維護(hù)工作,定期舉辦業(yè)主懇談會、開展社區(qū)文化活動,完成公司制定的客戶滿意度指標(biāo);
    8.負(fù)責(zé)制定本項目的年度、月度工作計劃,并監(jiān)督計劃的實施情況;
    9.負(fù)責(zé)本服務(wù)中心資產(chǎn)、公章、食堂、宿舍、倉庫、檔案管理工作;
    10.負(fù)責(zé)本項目文件、會議紀(jì)要的起草、下發(fā)、歸檔;負(fù)責(zé)本項目業(yè)主檔案的建立、整理、維護(hù)、歸檔;
    11.負(fù)責(zé)落實本項目房屋交付工作;
    12.售后返修工作的協(xié)調(diào)與對接,確保返修工作的及時性;
    13.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
    任職要求:大專以上學(xué)歷,3年以上同崗位經(jīng)驗

    職位福利:帶薪年假、通訊補助、包吃、五險一金、節(jié)日福利

    工作地點

    潤和金融中心

    職位發(fā)布者

    潤和城實業(yè)/招聘主管

    三日內(nèi)活躍
    立即溝通
    公司Logo湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司
    潤和城實業(yè)集團(tuán)始成立于2001年9月,是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、投資為主的綜合性集團(tuán)公司,目前旗下?lián)碛泻闲泯埖禺a(chǎn)置業(yè)有限公司、長沙盛航置業(yè)有限公司、長沙南潤投資有限公司、長沙恒天房地產(chǎn)實業(yè)有限公司、長沙誠誠物業(yè)管理有限公司、長沙昊越建材貿(mào)易有限公司和漣源旅游地產(chǎn)公司七家子公司。業(yè)務(wù)范圍涉及政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、物業(yè)服務(wù)、建材貿(mào)易和旅游投資,公司地址總部位于長沙市望城區(qū)普瑞大道與黃金大道交叉西南角潤和紫郡。目前公司擁有員工近400人,其中具有中高級職稱的60多人,員工文化程度均大專以上,各部門管理骨干專業(yè)能力強,從業(yè)經(jīng)驗豐富。公司采用集團(tuán)化管控、分部門督導(dǎo)、子公司獨立運營、各項目自行負(fù)責(zé)的經(jīng)營管理模式,同時各部門、各子公司、各項目之間相互監(jiān)督、相互學(xué)習(xí)、相互協(xié)調(diào)、相互配合、密切合作,使公司形成了一個團(tuán)結(jié)高效緊密配合的團(tuán)隊。在管理層的正確引導(dǎo)下,公司全體員工拼搏進(jìn)取、愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn),使公司業(yè)績蒸蒸日上,跨上了一個又一個新的臺階,推動了企業(yè)的穩(wěn)健快速發(fā)展。公司先后開發(fā)多個項目,推出高層、洋房、獨棟及聯(lián)排別墅以及商業(yè)中心多種物業(yè)形態(tài),現(xiàn)開發(fā)建設(shè)的主要樓盤有潤和紫郡、潤和長郡、潤和又一城、潤和美郡,總開發(fā)面積約200萬方,已開發(fā)面積150萬方。自開盤銷售以來,憑借公司誠實守信的美譽度、配套長郡中學(xué)學(xué)位和低公攤、優(yōu)戶型、美環(huán)境的自我優(yōu)勢,樹立宜居生活典范,創(chuàng)造客戶最大價值!始終保持熱銷態(tài)勢,目前潤和紫郡、潤和長郡、潤和又一城所有開盤樓棟去化率平均達(dá)到90%以上,很多樓棟均已售罄,在長沙市幾千家房地產(chǎn)企業(yè)中脫穎而出,榮居前五,在各界朋友和業(yè)主的支持下,領(lǐng)跑市府北,高揚潤和紅!除在建項目外,我司現(xiàn)在金星谷山濱水片區(qū)已擁有4塊儲備用地,總面積399畝。2013年秀龍置地聯(lián)合金僑集團(tuán)斥資近10億元勇奪望城區(qū)三塊地王,規(guī)劃總建面達(dá)130萬平米,為公司持續(xù)發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)!同時,我司將斥巨資打造位于長沙城市核心區(qū)域——天心區(qū)南湖新城保利國際廣場東南側(cè)的潤和國際廣場(暫用名),該項目極具投資價值,將成為城市中心另一個靚麗的坐標(biāo)。另外,為充分響應(yīng)政府號召,大力推動望城城區(qū)建設(shè),我司2010年8月組建全資子公司長沙南潤投資有限公司(下文簡稱“南潤投”)積極投入到市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中。由南潤投投資建設(shè)的三路(黃金大道、銀星路和月亮島路)均位于長沙市望城區(qū)濱水新城核心區(qū)域,為城市主干道,總長達(dá)16公里,三路已于2012年7月全面啟動建設(shè),有望在2016年全面竣工。面對當(dāng)前復(fù)雜的市場環(huán)境,公司董事會立足于城市化發(fā)展和宏觀經(jīng)濟環(huán)境確定了企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展方針,結(jié)合當(dāng)前情況,制定了“最高性價比指導(dǎo)產(chǎn)品開發(fā)”的策略,著重考慮了在市場低迷情況下的項目開發(fā)節(jié)奏和產(chǎn)品定位,使公司整體發(fā)展處于良性狀態(tài)。未來,我公司堅持“專業(yè)化、品牌化、集團(tuán)化“的企業(yè)愿景,將進(jìn)一步以此為基礎(chǔ),以公司良好的服務(wù)水平和自身實力為保障,進(jìn)一步擴大基礎(chǔ)設(shè)施及土地開發(fā)的投資建設(shè),加強各區(qū)域的投資合作,運用房地產(chǎn)+的互聯(lián)網(wǎng)思維,積極向旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)療地產(chǎn)方向開拓業(yè)務(wù),促進(jìn)公司快速、健康、可持續(xù)發(fā)展。
    公司主頁
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