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1、根據(jù)運(yùn)作部整體規(guī)劃及對區(qū)域項目的發(fā)展要求，完成區(qū)域項目的發(fā)展要求，完成區(qū)域項目工作目標(biāo)。

2、根據(jù)區(qū)域運(yùn)作發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃方向，為各項目實(shí)行分解細(xì)化目標(biāo)，實(shí)施制定計劃，并實(shí)施監(jiān)督執(zhí)行。

3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域?qū)Ω黜椖康亩綄?dǎo)、管理，在運(yùn)作過程中發(fā)生的重大突發(fā)或應(yīng)急事件時，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、

反饋及補(bǔ)救措施的督導(dǎo)職能。

4、具備組織所轄區(qū)域新項目初始化運(yùn)作，處理新項目的籌備、管理、驗(yàn)收和交接工作的職能。

5、負(fù)責(zé)與客戶保持良好的溝通關(guān)系。

6、保持與運(yùn)作區(qū)所在地政府相關(guān)管理部門的良好關(guān)系。

7、配合財務(wù)部做好項目服務(wù)費(fèi)應(yīng)收賬款的收取工作。

8、負(fù)責(zé)財務(wù)及人事相關(guān)報表審核。

9、負(fù)責(zé)制定新項目的運(yùn)作預(yù)算并執(zhí)行日常財務(wù)控制。

10、負(fù)責(zé)督導(dǎo)公司標(biāo)準(zhǔn)化程序在所轄區(qū)域各項目的貫徹推行。

11、負(fù)責(zé)對區(qū)域各項目工作計劃及總結(jié)的指導(dǎo)。

12、負(fù)責(zé)對各項目運(yùn)作質(zhì)量的檢查。

13、負(fù)責(zé)對所轄區(qū)域內(nèi)各項目部門經(jīng)理（含獨(dú)立負(fù)責(zé)部門主管）以上人員進(jìn)行績效考核及管理。

14、負(fù)責(zé)與其他部門協(xié)調(diào)溝通。

履職要求：

1、年齡25--45歲，身體健康，本科以上學(xué)歷；

2、從事醫(yī)院物業(yè)管理三年以上，有服務(wù)業(yè)中高層管理經(jīng)驗(yàn)。

3、持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書，熟悉物業(yè)管理實(shí)務(wù)運(yùn)作及法律法規(guī)。

4、具有較強(qiáng)的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力。

5、有良好的職業(yè)道德，語言表達(dá)能力、文字處理能力強(qiáng)，熟悉電腦辦公自動化。

6、能適應(yīng)長期出差。

知識要求：

1、具有吃苦耐勞精神

2、具有良好的團(tuán)隊合作精神

3、具有醫(yī)院后勤物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)

4、具有投標(biāo)方案書制作及現(xiàn)場測量經(jīng)驗(yàn)

5、具有修改并制作公司各類程序手冊經(jīng)驗(yàn)