崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)制定部門工作流程、培訓(xùn)計(jì)劃且部署落實(shí);
2.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門人員各項(xiàng)工作,定期對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核;
3.負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)工程設(shè)施設(shè)備運(yùn)作和維護(hù)管理,確保各項(xiàng)設(shè)備正常運(yùn)行;
4.建立并完善物業(yè)設(shè)備設(shè)施檔案,制定全面的維保計(jì)劃,并按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付的前期介入、承接查驗(yàn)、售后維保管理工作;
6.做好業(yè)戶維修、售后及回訪工作,確保業(yè)主的維修及時(shí),并對(duì)處理結(jié)果滿意;
7.負(fù)責(zé)裝修監(jiān)督管理及節(jié)能降耗工作,確保工程符合業(yè)務(wù)規(guī)范和相關(guān)指標(biāo);
8.合理控制本部門維修及管理成本,確保將成本控制在預(yù)算之內(nèi);
9.領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)交辦的其他工作。
任職要求:
1.統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,工程類相關(guān)專業(yè);
2.了解物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī),熟悉物業(yè)工程部門各項(xiàng)操作流程,對(duì)工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、節(jié)能降耗等工作有豐富的管理及實(shí)操經(jīng)驗(yàn);
3.3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),1年及以上中型物業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)
4.具有崗位操作證。