職位描述
商業(yè)運(yùn)營管理園區(qū)運(yùn)營管理招商運(yùn)營管理
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管轄資產(chǎn)的運(yùn)營管理工作：收集掌握各項(xiàng)目租戶信息、市場信息，對租戶經(jīng)營狀況和市場狀況進(jìn)行分析預(yù)測，為商家優(yōu)化、業(yè)態(tài)組合管理提供基礎(chǔ)依據(jù)；
2、負(fù)責(zé)執(zhí)行商戶續(xù)租、退租合同審批流程，并負(fù)責(zé)合同流轉(zhuǎn)、用印手續(xù)辦理，審核各合同條款，監(jiān)督招商合同的簽訂、執(zhí)行、變更、修改、終止等工作；
3、負(fù)責(zé)商戶簽約、進(jìn)場、裝修申請及施工、開業(yè)籌備、營業(yè)活動、換鋪、歇業(yè)、退場等相關(guān)階段的服務(wù)和過程記錄；
4、負(fù)責(zé)按計(jì)劃進(jìn)行各商戶租金收繳，商戶運(yùn)營過程中出現(xiàn)問題，及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門予以妥善解決，編制相關(guān)提報(bào)文件、資產(chǎn)運(yùn)營臺賬和租金臺賬；
5、負(fù)責(zé)定期做好房產(chǎn)巡查，完善日常巡檢報(bào)告，做好各類房產(chǎn)維修的協(xié)調(diào)及監(jiān)督。
任職要求：
1、市場營銷類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，5年以上商業(yè)運(yùn)營及房產(chǎn)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，有街區(qū)商業(yè)/辦公房產(chǎn)/綜合類房產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉房產(chǎn)運(yùn)營管理流程，具備招商運(yùn)營相關(guān)專業(yè)知識及實(shí)戰(zhàn)技巧，有較強(qiáng)的客戶洽談把控能力、靈活應(yīng)變能力及文字處理能力；
3、人品正直、踏實(shí)肯干、責(zé)任心強(qiáng)，具有較好的溝通表達(dá)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力、團(tuán)隊(duì)管理能力及一定堅(jiān)韌抗壓能力。
1、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管轄資產(chǎn)的運(yùn)營管理工作：收集掌握各項(xiàng)目租戶信息、市場信息，對租戶經(jīng)營狀況和市場狀況進(jìn)行分析預(yù)測，為商家優(yōu)化、業(yè)態(tài)組合管理提供基礎(chǔ)依據(jù)；
2、負(fù)責(zé)執(zhí)行商戶續(xù)租、退租合同審批流程，并負(fù)責(zé)合同流轉(zhuǎn)、用印手續(xù)辦理，審核各合同條款，監(jiān)督招商合同的簽訂、執(zhí)行、變更、修改、終止等工作；
3、負(fù)責(zé)商戶簽約、進(jìn)場、裝修申請及施工、開業(yè)籌備、營業(yè)活動、換鋪、歇業(yè)、退場等相關(guān)階段的服務(wù)和過程記錄；
4、負(fù)責(zé)按計(jì)劃進(jìn)行各商戶租金收繳，商戶運(yùn)營過程中出現(xiàn)問題，及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門予以妥善解決，編制相關(guān)提報(bào)文件、資產(chǎn)運(yùn)營臺賬和租金臺賬；
5、負(fù)責(zé)定期做好房產(chǎn)巡查，完善日常巡檢報(bào)告，做好各類房產(chǎn)維修的協(xié)調(diào)及監(jiān)督。
任職要求：
1、市場營銷類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，5年以上商業(yè)運(yùn)營及房產(chǎn)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，有街區(qū)商業(yè)/辦公房產(chǎn)/綜合類房產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉房產(chǎn)運(yùn)營管理流程，具備招商運(yùn)營相關(guān)專業(yè)知識及實(shí)戰(zhàn)技巧，有較強(qiáng)的客戶洽談把控能力、靈活應(yīng)變能力及文字處理能力；
3、人品正直、踏實(shí)肯干、責(zé)任心強(qiáng)，具有較好的溝通表達(dá)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力、團(tuán)隊(duì)管理能力及一定堅(jiān)韌抗壓能力。
工作地點(diǎn)
永福大廈(蘇堤北路)蘇堤北路16-1號
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職位發(fā)布者
梁女士/HR
立即溝通
江蘇永嘉投資控股集團(tuán)有限公司一、集團(tuán)簡介江蘇永嘉投資控股集團(tuán)有限公司（簡稱江蘇永嘉集團(tuán)）地處淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市江蘇省徐州市，總部位于徐州市蘇堤路 16-1號永福大廈。主要致力于地產(chǎn)、投資、工程建設(shè)、物業(yè)管理領(lǐng)域，下屬徐州市永嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、徐州市永潤置業(yè)有限公司、江蘇永旭置業(yè)有限公司、江蘇永嘉工業(yè)科技發(fā)展有限公司、江蘇永霖工業(yè)科技發(fā)展有限公司、江蘇永榮工業(yè)科技發(fā)展有限公司、江蘇永鑫投資發(fā)展有限公司、徐州坤合榮建材有限公司、徐州永嘉科技園管理有限公司、徐州市如家物業(yè)管理有限公司、徐州維克運(yùn)營管理有限公司、徐州普胡恒運(yùn)營管理有限公司。參控股徐州工程公司，徐州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、江蘇銅山錫州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司兩家金融機(jī)構(gòu)。與乳業(yè)界龍頭企業(yè)“君樂寶”合資成立了徐州樂源牧業(yè)有限公司。二、開發(fā)項(xiàng)目江蘇永嘉集團(tuán)先后開發(fā)了：永嘉花園、永嘉·太陽城、永嘉·水景嘉苑、永嘉·金色陽光、清水灣、永嘉·金色雅筑、永嘉·新城中心廣場、永嘉科技園、永嘉科技城、永嘉科技港，得到社會與業(yè)主的一致認(rèn)可，樹立了“永嘉”在徐州房地產(chǎn)市場的品牌形象，連續(xù)三年被評為“房地產(chǎn)綜合實(shí)力十強(qiáng)”企業(yè)、“徐州市誠信企業(yè)”等榮譽(yù)稱號。三、社會責(zé)任企業(yè)的發(fā)展離不開社會的支持，公益與慈善是每個企業(yè)的社會責(zé)任。永嘉集團(tuán)公司多次通過媒體、政府以及自發(fā)組織的形式，向社會需要幫助的人伸出援手，積極參加“希望工程”、“溫暖徐州”、“愛心扶貧”、“愛心助學(xué)”、“慈善晚會”等各類愛心公益事業(yè)，先后捐款600多萬元，捐資助學(xué)1000余人，并向徐州市慈善總會捐款設(shè)立了“永嘉慈善基金”，受到了社會各界的普遍贊譽(yù),先后獲得了“徐州市慈善事業(yè)特殊貢獻(xiàn)獎”、“徐州市慈善之星”等光榮稱號。
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