崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財(cái)務(wù)管理、物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場管理;
2、能及時(shí)向各部門傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會議的精神及頒布的制度,督促嚴(yán)格執(zhí)行;
3、落實(shí)人員做好醫(yī)院樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)現(xiàn)象等具體管理服務(wù)工作,確保現(xiàn)場質(zhì)量符合甲方要求;
4、定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況,服務(wù)、維修更新費(fèi)用的收支賬目,接受審核;
5、接受甲方管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督,協(xié)調(diào)配合做好院方管理工作;
6、負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目內(nèi)已發(fā)現(xiàn)或潛在的不合格服務(wù),實(shí)施監(jiān)管及預(yù)防糾正措施;
7、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目服務(wù)合同續(xù)簽、服務(wù)費(fèi)增加等變更;經(jīng)運(yùn)作總監(jiān)授權(quán)后,負(fù)責(zé)合同外新增服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容的更改和費(fèi)用變更;
8、責(zé)審批各下屬部門預(yù)算計(jì)劃內(nèi)的物料采購報(bào)告及現(xiàn)金費(fèi)用報(bào)銷報(bào)告;
9、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目內(nèi)所設(shè)物料庫房及固定資產(chǎn)、低值易耗品的日常管理工作;
10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的收取工作;
11、負(fù)責(zé)完成公司和本區(qū)域運(yùn)作總監(jiān)交辦的其他工作;
任職資格:
1、具有三年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn),本科以上學(xué)歷;
2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)制度和流程;
3、具有良好的管理、溝通、協(xié)調(diào)和組織能力;
4、執(zhí)行力強(qiáng);
5、復(fù)轉(zhuǎn)軍人可以優(yōu)先考慮;
6、年齡45歲以下,身體健康;