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職位描述

【工作內(nèi)容】

1、依項目合同要求，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)部圖紙設(shè)計、詳圖、深化等工作和與商務(wù)部協(xié)調(diào)材料采購按質(zhì)量、按時間節(jié)點入庫或到達(dá)施工現(xiàn)場，并按時間節(jié)點進(jìn)行跟催；

2、負(fù)責(zé)審核項目工期計劃、檢查監(jiān)督工期計劃執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)與解決工期延誤問題，確保項目工期管理目標(biāo)的達(dá)成；負(fù)責(zé)牽頭組織項目部組建與項目部績效考核工作；

3、統(tǒng)籌項目從開工準(zhǔn)備階段、實施階段到交付后的結(jié)算及質(zhì)保金的拿回工作；

4、項目經(jīng)理進(jìn)行項目組的資源配置，組建項目團隊，明確項目組的分工和崗位職責(zé)，規(guī)范項目團隊管理；

5、協(xié)調(diào)項目組的外部關(guān)系，協(xié)調(diào)工程施工中與甲方、監(jiān)理方的關(guān)系以及其余外面合作單位的關(guān)系，辦理工程施工中的各種問題；

6、定期組織對各施工班組工作檢查和對重要的分項工程抽查，及時了解、發(fā)現(xiàn)、處理問題，督促、指導(dǎo)做好工程平面管理、技術(shù)管理及工程技術(shù)資料的收集、歸檔工作；

7、對項目部新進(jìn)員工進(jìn)行培訓(xùn)，培育項目后備人才；進(jìn)行項目團隊建設(shè)和文化建設(shè)，提升項目組的凝聚力。

【任職要求】

1、年齡30-45歲，有5年以上機電項目乙方施工管理工作經(jīng)驗，主導(dǎo)過2個以上項目從開工到交付的管理經(jīng)驗；有證的，做過華潤、綠城、保利等高標(biāo)準(zhǔn)超高層項目的優(yōu)先考慮

2、大項目施工方案編制，施工組織設(shè)計編制，年度計劃（產(chǎn)值、回款、結(jié)算、團隊），項目kpi報表制作；

3、需要對建筑機電行業(yè)專業(yè)規(guī)范圖集熟悉，強電、給排水、暖通，消防專業(yè)，

4、商務(wù)能力需要有單獨做現(xiàn)場簽證或進(jìn)度款能力。

5、制作竣工圖、過程資料及竣工資料，結(jié)算資料。

6、項目前期進(jìn)場前組織項目人員走場及審圖；設(shè)備間、地下室，走道施工時提前做好管線布局并交底；熟悉項目竣工驗收流程及要求，參與總、分包驗收工作，特別在消防驗收時具備主導(dǎo)能力，面對專家提問會解釋；結(jié)合項目實際情況編制施工方案； 審核項目主管以終為始終作戰(zhàn)圖、竣工圖、優(yōu)化圖紙、每月內(nèi)外進(jìn)度款、月計劃； 發(fā)現(xiàn)圖紙缺陷，充分利用設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范要求深挖簽證，把控項目成本，提高利潤。

7、統(tǒng)籌項目從開工準(zhǔn)備階段、實施階段到交付后的結(jié)算及質(zhì)保金的拿回；管控施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本；全面組織協(xié)調(diào)施工面，處理甲方、監(jiān)理、其他施工單位關(guān)系，需具有和總包、甲方項目經(jīng)理層面的溝通能力，并能通過甲方面試；跟進(jìn)項目回款、挖掘利潤空間及加速結(jié)算；班組服務(wù)機制能夠按公司制度執(zhí)行。

8、工作地點接受公司項目調(diào)配優(yōu)先錄用。

【福利待遇】

1、社保五險一金+商業(yè)險

2、帶薪年假五天，帶薪病事假（主管級以上）

3、司齡獎金、結(jié)婚禮金祝福，生子百日禮品

4、提供免費員工宿舍，午餐、晚餐/餐補

注：非本專業(yè)或沒有乙方施工經(jīng)驗勿投。