職位描述
1、制定和執(zhí)行工程和能源管理計(jì)劃：在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，制定并執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計(jì)劃、規(guī)定和制度，確保樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)；
2、維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)備：根據(jù)公司要求，為樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持一個(gè)全面的維修、保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命；
3、能源管理：跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗，分析消耗原因，提出整改辦法，***限度地節(jié)約能源；
4、預(yù)算控制：負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行，根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和調(diào)整工程部運(yùn)行預(yù)算，并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用；
5、員工管理和培訓(xùn)：負(fù)責(zé)工程部員工工作成績(jī)的評(píng)估，并按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)懲；建立健全部門培訓(xùn)計(jì)劃，保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術(shù)和技能；
6、緊急情況處理：制定和執(zhí)行緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)；
7、安全和消防管理：始終把安全和消防放在***位，確保物業(yè)部的安全和消防工作得到有效落實(shí)；
8、協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系：協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，確保客戶對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度；
9、項(xiàng)目管理和驗(yàn)收：負(fù)責(zé)按要求對(duì)專業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，組織討論決定，對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查、評(píng)估和驗(yàn)收。
2、維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)備：根據(jù)公司要求，為樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持一個(gè)全面的維修、保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命；
3、能源管理：跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗，分析消耗原因，提出整改辦法，***限度地節(jié)約能源；
4、預(yù)算控制：負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行，根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和調(diào)整工程部運(yùn)行預(yù)算，并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用；
5、員工管理和培訓(xùn)：負(fù)責(zé)工程部員工工作成績(jī)的評(píng)估，并按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)懲；建立健全部門培訓(xùn)計(jì)劃，保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術(shù)和技能；
6、緊急情況處理：制定和執(zhí)行緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)；
7、安全和消防管理：始終把安全和消防放在***位，確保物業(yè)部的安全和消防工作得到有效落實(shí)；
8、協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系：協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，確保客戶對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度；
9、項(xiàng)目管理和驗(yàn)收：負(fù)責(zé)按要求對(duì)專業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，組織討論決定，對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查、評(píng)估和驗(yàn)收。
工作地點(diǎn)
中建一局鵬瑞利項(xiàng)目部
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鵬瑞利(上海)商業(yè)管理有限公司
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職位發(fā)布者
李菊蓮/人事經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
鵬瑞利(上海)商業(yè)管理有限公司鵬瑞利集團(tuán)有限公司總部位于新加坡，是一家集房地產(chǎn)和醫(yī)療健康于一體的綜合性集團(tuán)公司。作為集持有、開發(fā)和管理于一體的房地產(chǎn)公司，鵬瑞利主要投資于大規(guī)模的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，投資遍布于中國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞、印尼、緬甸，斯里蘭卡和加納，物業(yè)總建筑面積約706萬(wàn)平方米。鵬瑞利亦是中國(guó)地區(qū)的醫(yī)療健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)持有者、運(yùn)營(yíng)商和提供商，并專注于醫(yī)院和醫(yī)療中心及養(yǎng)老護(hù)理和老年公寓兩大核心業(yè)務(wù)板塊。鵬瑞利集團(tuán)的養(yǎng)老業(yè)務(wù)整合養(yǎng)老護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)和認(rèn)知癥照護(hù)等，覆蓋中國(guó)十個(gè)城市，現(xiàn)有床位超過10,000個(gè)，計(jì)劃新增約5,000個(gè)。在中國(guó)，作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，鵬瑞利持有大型綜合開發(fā)項(xiàng)目。其中五個(gè)項(xiàng)目，即成都東站綜合項(xiàng)目、西安北站綜合項(xiàng)目、鵬瑞利國(guó)際健康商旅城-天津南站項(xiàng)目、鵬瑞利國(guó)際健康商旅城-昆明南站項(xiàng)目和杭州西站綜合項(xiàng)目，更是毗鄰中國(guó)五個(gè)主要高鐵站，并且是集醫(yī)療、健康和養(yǎng)老設(shè)施為一體的區(qū)域醫(yī)療健康和商業(yè)中心。其它主要的項(xiàng)目包括北京通州綜合項(xiàng)目和沈陽(yáng)龍之夢(mèng)綜合項(xiàng)目。鵬瑞利擁有一支資深的開發(fā)運(yùn)營(yíng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，國(guó)際化投資與資產(chǎn)管理平臺(tái)視野，豐富的醫(yī)養(yǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。我們期待更多的專業(yè)伙伴加入我們，共同創(chuàng)造美好未來(lái)！集團(tuán)網(wǎng)址：www.perennialholdings.com.cnCorporate Profile: Perennial Holdings Private Limited("Perennial") is an integrated real estate and healthcare company headquartered in Singapore. As a real estate owner, developer and manager, Perennial focuses strategically on large-scale mixed-use developments and has a presence in China, Singapore, Malaysia, Indonesia, Myanmar, Sri Lanka and Ghana with a combined portfolio spanning approximately 76 million square feet in gross floor area.Perennial is a dominant commercial developer with large-scale mixed-use integrated developments. Five of Perennial's developments, Chengdu East High Speed Railway("HSR") Integrated Development, Xi’an North HSR Integrated Development, Perennial Tianjin South HSR International Healthcare and Business City, Perennial Kunming South HSR International Healthcare and Business City and Hangzhou West HSR Integrated Development, are regional healthcare and commercial hubs which are situated adjacent to five of the country’s largest HSR stations and incorporate medical, healthcare and eldercare facilities. Other notable projects in Perennial’s portfolio include Beijing Tongzhou Integrated Development and Shenyang Longemont Integrated Development.
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