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崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體招商運(yùn)營(yíng)策略制定，配合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)完成前期業(yè)態(tài)規(guī)劃;制定系統(tǒng)的招商運(yùn)營(yíng)策略、高效的運(yùn)營(yíng)管理體系;

2.根據(jù)招商整體規(guī)劃和布局，編制所負(fù)責(zé)區(qū)域的平面規(guī)劃、布局、品牌組合;

3.制定招商工作開(kāi)展計(jì)劃，對(duì)招商工作開(kāi)展進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)，并直接負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)發(fā)展有帶領(lǐng)作用的知名品牌的招商;

4.定期進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、分析，了解項(xiàng)目周邊區(qū)域業(yè)態(tài)的發(fā)展及經(jīng)營(yíng)情況，做好調(diào)研分析報(bào)告;

5.負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，并監(jiān)督檢查完成情況，確保租戶開(kāi)業(yè)率;

6.負(fù)責(zé)預(yù)算編制、租金定價(jià)、租戶洽談和日常管理事務(wù);

7.持續(xù)改進(jìn)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，保證營(yíng)運(yùn)、租賃工作的有效落實(shí);

8.負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)態(tài)品牌資源的招商意向洽談及引進(jìn)，挖掘新生品牌進(jìn)駐，不斷豐富業(yè)態(tài)品牌。

9.負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、日常管理、績(jī)效考核、人才培養(yǎng)與晉升。

10.完成董事會(huì)交辦的其他工作任務(wù)。

任職要求：

1.學(xué)歷及年齡：本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)，年齡35歲以內(nèi)；
2.工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立組織完成1個(gè)以上大型項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)工作，有寫(xiě)字樓、酒店及大型商超運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.?專業(yè)知識(shí)：有廣泛的客戶資源和社會(huì)資源，熟悉整個(gè)操作流程和運(yùn)營(yíng)體系，敏銳的市場(chǎng)洞察力，優(yōu)秀的項(xiàng)目組織能力和市場(chǎng)開(kāi)拓能力；
4.?技能要求：能獨(dú)立全盤統(tǒng)籌與管理公司項(xiàng)目的推進(jìn)、管理、控制；以實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)管理符合公司既定目標(biāo)；能獨(dú)立組織制定項(xiàng)目整體規(guī)劃、實(shí)施方案、管理制度及業(yè)務(wù)流程；

具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)談判和交涉能力；
5. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：具有高度的敬業(yè)精神和工作激情，思維敏捷，勇于創(chuàng)新。

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