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工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；

2、負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)和審批裝修方案，監(jiān)督裝修方案的實施。

3、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。

4、負(fù)責(zé)項目的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并參與相關(guān)評審。

5、負(fù)責(zé)對維修、裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核。

6、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職資格：
1、工作經(jīng)驗五年以上，45歲以下，大專以上學(xué)歷；同等崗位工作經(jīng)驗不少于2年，需持相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證；
2、熟悉小區(qū)日常設(shè)備維保，熟悉物業(yè)各項工程和設(shè)備（管道、強弱電、空調(diào)系統(tǒng)等）的施工、維修、保養(yǎng)、管理及智能系統(tǒng)維護(hù)，服務(wù)意識強；
3、能制定并貫徹執(zhí)行物業(yè)設(shè)備的操作規(guī)范、維保制度、安全制度、應(yīng)急預(yù)案，能制訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
4、具備能獨立組織工程系統(tǒng)的承接查驗、接管驗收工作能力；
5、能有效管理工程團(tuán)隊，建立培訓(xùn)計劃、提升員工專業(yè)技能；