工作職責(zé)
全面負(fù)責(zé)海南公司日常經(jīng)營管理:
1. 根據(jù)集團(tuán)海南區(qū)域整體發(fā)展目標(biāo),制訂海南公司戰(zhàn)略經(jīng)營規(guī)劃,并編制年度經(jīng)營計劃目標(biāo)與預(yù)算,帶領(lǐng)團(tuán)隊做好各項工作;
2. 組織制訂海南公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制以及培訓(xùn)計劃目標(biāo),完善公司的各項規(guī)章制度,推行崗位責(zé)任制和獎懲機(jī)制,報集團(tuán)批準(zhǔn)后實(shí)施;
3. 負(fù)責(zé)推行企業(yè)及景區(qū)數(shù)字化管理,解決經(jīng)營管理和提升打造過程中的各類問題;
4. 負(fù)責(zé)海南公司各建設(shè)項目可行性研究及施工圖設(shè)計管理,按要求完成施工招投標(biāo)及造價成本預(yù)算控制,嚴(yán)格施工質(zhì)量管控;
5. 負(fù)責(zé)旅游市場調(diào)研,做好旅游產(chǎn)品開發(fā)并向集團(tuán)及時申報景區(qū)升級改造計劃,不斷提高旅游服務(wù)水平和旅游產(chǎn)品質(zhì)量,創(chuàng)建國家級5A景區(qū);
6. 在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問幫助下,負(fù)責(zé)海南公司對外經(jīng)濟(jì)往來,維護(hù)企業(yè)的利益,進(jìn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)訴訟和索賠活動,保證企業(yè)財產(chǎn)不受侵犯;
7. 根據(jù)集團(tuán)對海南公司的投資融資實(shí)施計劃,配合完成投資融資可研工作,并按法定程序完成相應(yīng)的報批立項并獲得景區(qū)經(jīng)營權(quán)證;
8. 積極協(xié)調(diào)海南公司與市政府及各相關(guān)管理部門的關(guān)系,確保景區(qū)順利營運(yùn)。與當(dāng)?shù)夭筷牎㈡?zhèn)政府、村集體建設(shè)共贏和諧發(fā)展關(guān)系,處理好景區(qū)在運(yùn)營中出現(xiàn)糾紛問題;
9. 健全消防安全治安保衛(wèi)制度,完善抗災(zāi)預(yù)案,落實(shí)防范應(yīng)急措施,保障游客的財產(chǎn)和生命安全。
任職資格
1. 40-50歲,本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營、工程、設(shè)計等相關(guān)專業(yè)背景,有知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2. 五年以上地產(chǎn)公司副總裁或總經(jīng)理職位經(jīng)歷,有多部門(投資拓展、設(shè)計、工程、成本、營銷)管理經(jīng)驗(yàn);或是有過大型地產(chǎn)集團(tuán)城市總職位,全線條、多項目管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅、商業(yè)綜合體等多業(yè)態(tài)產(chǎn)品;
3. 具有豐富的人脈資源,擅長土地拓展、前期一級開發(fā);熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的管理規(guī)范和流程,熟悉國家和地方房地產(chǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范,熟悉當(dāng)前房地產(chǎn)市場情況;
4. 具備獨(dú)立的決策能力和地產(chǎn)集團(tuán)綜合管理能力,并具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、公關(guān)能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
5. 具備較強(qiáng)的與政府及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)能力。