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崗位職責：

1. 組織貫徹各項通用管理標準和工作標準，編制、實施、調(diào)整、修訂工程服務(wù)標準和個性工作標準；

2. 組織編制并審定本部門年度工作計劃、維修計劃，監(jiān)督檢查各專業(yè)執(zhí)行情況，保證全年工作質(zhì)量；

3. 定期檢查物業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備運行情況及維護保養(yǎng)情況，督導下屬員工做好相關(guān)工作記錄；

4. 全面負責部門的安全工作，保證管轄區(qū)域設(shè)備及人員的安全；

5. 參與評審各外包服務(wù)、工程項目及特約服務(wù)申請，以及增改擴、大中小修計劃；

6. 負責本部門培訓工作的落實和檢查，保證部門員工學習業(yè)務(wù)知識和各種新知識，不斷提高工作技能；

7. 了解本項目系統(tǒng)設(shè)備的狀況，組織制定相應(yīng)的應(yīng)急預案，及時迅速地組織處理設(shè)備故障/事故，搶修突發(fā)性故障，確保各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運行；

任職條件：

1. 專科或以上學歷；

2. 熟悉相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定及工作流程，接受過物業(yè)管理方面的專業(yè)培訓；

3. 良好的人際溝通能力和語言表達能力，熟悉物業(yè)公司的運作方式及物業(yè)管理服務(wù)各項工作及其操作規(guī)范；

4. 持有相關(guān)職業(yè)資質(zhì)證書；

5. 熟知國家和天津市人事管理法律法規(guī)文件；

6. 良好的人際溝通能力和語言表達能力；

7. 熟悉WORD、EXCEL等常用辦公軟件。