「北京大興區(qū) 地產(chǎn)總經(jīng)理（園區(qū)+商業(yè)綜合體）(J10171)招聘」

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更新于 1月15日

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地產(chǎn)總經(jīng)理（園區(qū)+商業(yè)綜合體）(J10171)

5萬-7萬

北京大興區(qū)
5-10年
本科
全職
招1人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)綜合體產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)招商運(yùn)營

崗位職責(zé):

1、戰(zhàn)略執(zhí)行與監(jiān)督：協(xié)助董事長制定并執(zhí)行地產(chǎn)板塊的戰(zhàn)略規(guī)劃，特別是商業(yè)綜合體和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體發(fā)展策略，確保戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)督各項(xiàng)招商運(yùn)營計劃的實(shí)施進(jìn)度和效果，及時向董事長匯報。

2、招商運(yùn)營管理：全面負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商工作，包括市場調(diào)研、目標(biāo)客戶分析、招商策略制定與執(zhí)行、合同談判與簽訂等，確保招商項(xiàng)目的順利推進(jìn)和入駐率的提升。同時，負(fù)責(zé)已入駐商家的日常運(yùn)營管理，包括租金收繳、商家關(guān)系維護(hù)、活動策劃與執(zhí)行等，提升商業(yè)氛圍和客戶滿意度。

3、乙方物業(yè)對接管理：作為公司與乙方物業(yè)公司的橋梁，負(fù)責(zé)對接、監(jiān)督和管理物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量和效率，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保物業(yè)運(yùn)營符合公司標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。

4、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)與培訓(xùn)：組建并管理招商運(yùn)營和物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，包括人員招聘、培訓(xùn)、績效評估及團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力和工作效率。

5、成本控制與財務(wù)監(jiān)督：監(jiān)控招商運(yùn)營和物業(yè)管理過程中的成本支出，制定合理的預(yù)算并嚴(yán)格控制，確保經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時，參與相關(guān)財務(wù)決策，提供財務(wù)分析支持。

6、風(fēng)險管理與應(yīng)對：識別和分析招商運(yùn)營及物業(yè)管理中的潛在風(fēng)險，制定預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案，有效應(yīng)對突發(fā)事件，保障公司資產(chǎn)安全。

7、政策研究與合規(guī)：關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)動態(tài)，確保公司運(yùn)營活動符合國家法律法規(guī)要求，維護(hù)公司合法權(quán)益。

任職要求:

教育背景：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理、市場營銷或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

工作經(jīng)驗(yàn)：至少8年以上物業(yè)或招商運(yùn)營領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，有成功案例者優(yōu)先。

專業(yè)技能：熟悉商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程、運(yùn)營管理、物業(yè)管理及合同法等相關(guān)知識；具備出色的市場分析、談判技巧和項(xiàng)目管理能力。

領(lǐng)導(dǎo)能力：具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力和跨部門協(xié)作能力，能夠有效激勵團(tuán)隊(duì)，推動項(xiàng)目高效執(zhí)行。

溝通能力：良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同層級的內(nèi)外部人員有效溝通，解決復(fù)雜問題。

財務(wù)意識：具備一定的財務(wù)管理和成本控制能力，能夠分析財務(wù)報表，做出合理的財務(wù)決策。

持續(xù)學(xué)習(xí)：對房地產(chǎn)行業(yè)的新趨勢、新技術(shù)保持高度敏感，愿意不斷學(xué)習(xí)新知識，提升個人及團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平。

職業(yè)道德：誠信正直，責(zé)任心強(qiáng)，能夠保守公司機(jī)密，維護(hù)公司利益。

工作地點(diǎn)

北京大興區(qū)格雷眾創(chuàng)園南門旁5層

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