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崗位職責(zé)：協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人開展物業(yè)服務(wù)工作，統(tǒng)籌工程組全面工作：

1. 熟練掌握所管物業(yè)、建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等情況，詳細(xì)了解業(yè)主的（使用人）的基本情況；

2. 根據(jù)服務(wù)中心年度、月度工作計(jì)劃，制定部門工作計(jì)劃；

3. 負(fù)責(zé)設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配，工程的組織和實(shí)施，人員的選配和管理；

4. 負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)本部門人員工作質(zhì)量，提出人員發(fā)展建議，并完善內(nèi)部管理辦法；

5. 負(fù)責(zé)本部門人員工作區(qū)域和崗位劃分，人員管理；

6. 制定培訓(xùn)計(jì)劃，提升部門員工的服務(wù)意識(shí)與技能素質(zhì)；

7. 定期提報(bào)本部門日常采購(gòu)，本著節(jié)約的原則，控制費(fèi)用支出；

8. 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度能耗測(cè)算，并提出節(jié)能降耗方案，報(bào)公司審批后執(zhí)行；

9. 征求工作意見，處理客戶投訴或處理分管工作有關(guān)事宜。加強(qiáng)與業(yè)主或外界的聯(lián)系并將信息反饋給物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)部門；

10. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)修問(wèn)題的協(xié)調(diào)、分配和跟進(jìn)；

11. 主責(zé)區(qū)域內(nèi)所有改建、新建和安裝及大修工程設(shè)備以及竣工驗(yàn)收；

12. 對(duì)所分管區(qū)域不合格項(xiàng)進(jìn)行原因分析、落實(shí)、整改和預(yù)防的各項(xiàng)措施，制定緊急情況和設(shè)備故障預(yù)案；

13. 定期組織開展本部門會(huì)議及培訓(xùn)，傳達(dá)公司/服務(wù)中心會(huì)議精神；

崗位要求：

1.50周歲以內(nèi)；

2.具備低壓電工證；

3.有多年的物業(yè)維修主管經(jīng)驗(yàn)。