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    更新于 9月5日

    租約主管

    6千-8千
    • 西安未央?yún)^(qū)
    • 張家堡
    • 5-10年
    • 本科
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    商業(yè)地產(chǎn)租約管理商業(yè)租戶相關(guān)財務(wù)核算及報表編制
    職位概述:
    負責租戶基礎(chǔ)信息維護及資料管理;協(xié)助租約管理經(jīng)理做好租戶相關(guān)財務(wù)核算及報表編制工作。

    主要工作職責

    1.文件管理:負責租賃合同臺帳登記、業(yè)務(wù)資料的管理及歸檔;

    2.租戶交易:負責租戶所有收款類業(yè)務(wù)的核算與跟催,編制相關(guān)各類報表;

    3.收集并錄入銷售報告:JDE系統(tǒng)合同信息錄入;

    4.租金收繳:監(jiān)控賬戶及簽約零售商的未付款項,回答零售商關(guān)于賬單的問題并提供相應(yīng)的支持文件,對有較大欠款的賬戶,及時向直線經(jīng)理匯報;

    5.合規(guī):定期收集租戶銷售報告,并匯總出具租戶賬單及基本費用賬單;

    6.月結(jié):及時登記租金、物管費、推廣費臺帳,隨時提供租費收繳信息;

    7.年結(jié):對抽成租金和管理費進行年度調(diào)整;

    8.負責稅款的計算及清繳,納稅申報及與稅務(wù)相關(guān)的其他事項;

    9.負責定期財產(chǎn)清查工作;

    10.配合各種審計工作。


    能力/專業(yè)技術(shù)要求

    1.具有良好的分析,協(xié)調(diào),溝通和組織能力;

    2.熟練使用Excel及會計軟件 ;

    3.語言表達能力強;

    4.良好的時間管理能力;

    5.使用過JDEdward系統(tǒng)的優(yōu)先。

    經(jīng)驗要求

    1.1-2年財務(wù)主管相關(guān)的經(jīng)驗;

    2.具備較全面的財會專業(yè)理論知識、地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)知識,熟悉相關(guān)稅法;

    3.有購物中心相關(guān)財務(wù)管理經(jīng)驗的優(yōu)先。


    教育/職業(yè)培訓(xùn)

    1.統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷;

    2.中級會計師職稱優(yōu)先。









    工作地點

    CityOn熙地港(西安)購物中心

    職位發(fā)布者

    郝女士/人力資源管理

    立即溝通
    西安王府井商業(yè)運營管理有限公司
    西安王府井商業(yè)運營管理有限公司(以下簡稱“合資公司”)是一家由塔博曼西安(香港)有限公司(以下簡稱“塔博曼亞洲”)與北京王府井百貨(集團)股份有限公司(以下簡稱“王府井百貨”)成立的合資公司。cityOn熙地港(西安)購物中心是合資公司聯(lián)手打造的多層購物中心。塔博曼創(chuàng)建于1950年,并于1992年在紐交所上市,已開發(fā)的零售面積超過8000平方英尺或750萬平方米,是集購物中心開發(fā)、招商、運營管理、投資于一體的跨國性企業(yè)。在美國與亞洲經(jīng)營管理的購物中心有22座,另外在建的購物中心有8座,被業(yè)內(nèi)公認為美國產(chǎn)出率排名第一的上市零售房地產(chǎn)信托,其高端購物中心組合具有極高的銷售坪效,并在市場上有著主導(dǎo)地位。塔博曼亞洲成立于2005年,是美國高端購物中心開發(fā)商兼運營商、全球購物中心行業(yè)的翹楚——塔博曼購物中心公司的子公司。作為塔博曼拓展亞洲市場的平臺,塔博曼亞洲致力于在當?shù)厥召彙㈤_發(fā)、租賃和管理高品質(zhì)、可持續(xù)的零售地產(chǎn)項目,從而提高顧客滿意度和打造品牌價值。塔博曼亞洲總部位于香港金鐘區(qū),同時在中國北京、上海、西安和鄭州以及韓國首爾等地設(shè)有公司及辦事機構(gòu)。王府井百貨是中國大陸專注于百貨業(yè)態(tài)發(fā)展的最大零售集團;也是當代中國商業(yè)發(fā)展進程中,最具代表性的企業(yè)。王府井百貨前身是享譽中外的“新中國第一店”——北京市百貨大樓,創(chuàng)立于1955年。1993年改組股份制,在上海證券交易所掛牌上市。目前,王府井的零售網(wǎng)絡(luò)覆蓋華南、西南、華中、西北、華北、東北、華東七大經(jīng)濟區(qū)域,在28個城市開設(shè)大型百貨商店。涵蓋百貨店、購物中心、奧特萊斯、網(wǎng)上商城等線上線下多個業(yè)態(tài),擁有近50家實體門店。cityOn熙地港(西安)購物中心是一座多層購物中心,擁有一批時尚品牌、餐飲及富有生活格調(diào)的零售商入駐。該項目是包括兩個國際品牌酒店、寫字樓及公寓住宅在內(nèi)的城市綜合體當中的商業(yè)零售部分。該項目周圍有約9,200家企事業(yè)單位,其中包括30多家“財富” 500強企業(yè)和近100家政府機構(gòu)。cityOn熙地港(西安)購物中心將被打造成為西安乃至中國大西北區(qū)域的令人眼前一亮的時尚消費場所和地標性建筑典范。cityOn熙地港(西安)購物中心作為地鐵上蓋項目,B1層直接連通地鐵2號線及4號線。cityOn熙地港(西安)購物中心旨在為廣大消費者提供國際一流品質(zhì)的優(yōu)雅舒適環(huán)境,讓他們在這里愉悅購物、暢享美食、領(lǐng)略時尚、樂娛身心、感受卓越服務(wù)。這里將成為他們家庭團聚、益志交友、樂活休閑的溫馨家園,點亮激情動感世界和體驗繽紛多彩生活的港灣。
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