1.文件管理:負責租賃合同臺帳登記、業(yè)務(wù)資料的管理及歸檔;
2.租戶交易:負責租戶所有收款類業(yè)務(wù)的核算與跟催,編制相關(guān)各類報表;
3.收集并錄入銷售報告:JDE系統(tǒng)合同信息錄入;
4.租金收繳:監(jiān)控賬戶及簽約零售商的未付款項,回答零售商關(guān)于賬單的問題并提供相應(yīng)的支持文件,對有較大欠款的賬戶,及時向直線經(jīng)理匯報;
5.合規(guī):定期收集租戶銷售報告,并匯總出具租戶賬單及基本費用賬單;
6.月結(jié):及時登記租金、物管費、推廣費臺帳,隨時提供租費收繳信息;
7.年結(jié):對抽成租金和管理費進行年度調(diào)整;
8.負責稅款的計算及清繳,納稅申報及與稅務(wù)相關(guān)的其他事項;
9.負責定期財產(chǎn)清查工作;
10.配合各種審計工作。
能力/專業(yè)技術(shù)要求
1.具有良好的分析,協(xié)調(diào),溝通和組織能力;
2.熟練使用Excel及會計軟件 ;
3.語言表達能力強;
4.良好的時間管理能力;
5.使用過JDEdward系統(tǒng)的優(yōu)先。
經(jīng)驗要求
1.1-2年財務(wù)主管相關(guān)的經(jīng)驗;
2.具備較全面的財會專業(yè)理論知識、地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)知識,熟悉相關(guān)稅法;
3.有購物中心相關(guān)財務(wù)管理經(jīng)驗的優(yōu)先。
教育/職業(yè)培訓(xùn)
1.統(tǒng)招本科或以上學(xué)歷;
2.中級會計師職稱優(yōu)先。
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