職位描述
住宅物業(yè)
崗位職責(zé)：
1、確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)；
2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險，提升服務(wù)品質(zhì)。
3、積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
4、組織、安排、跟進(jìn)、參與業(yè)主的溝通，認(rèn)真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見和要求，并及時跟進(jìn)外理，確保處理的時效性；
5、負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進(jìn)行建議及管理；
6、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項目全年的收費(fèi)任務(wù)按時完成。
任職資格
1、性別不限，大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，2年以上同崗位管理經(jīng)驗。
3、計劃組織能力；指揮控制能力；溝通協(xié)調(diào)能力；應(yīng)變能力；有較強(qiáng)的保密意識；責(zé)任心強(qiáng)，善于溝通，有親和力，穩(wěn)重。
必備技能
1.熟練掌握word、excel、ppt等電腦辦公軟件；
2.持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證，熟悉物業(yè)法律法規(guī)；
3.具有物業(yè)管理、設(shè)備管理、企業(yè)管理、財務(wù)管理、土建知識等方面的專業(yè)技能；
職位福利：五險一金、績效獎金、加班補(bǔ)助、餐補(bǔ)、帶薪年假、定期體檢、高溫補(bǔ)貼、試用期全額
職位亮點(diǎn)：央企、物業(yè)項目經(jīng)理
工作地點(diǎn)
奧體·金茂府
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職位發(fā)布者
由女士/人力資源專業(yè)經(jīng)理
立即溝通
中化金茂物業(yè)管理(北京)有限公司青島分公司中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司,簡稱金茂物業(yè)，是全球500強(qiáng)企業(yè)中國中化集團(tuán)公司旗下中國金茂控股集團(tuán)有限公司的全資子公司。在20多年發(fā)展變革過程中，我們始終致力于為廣大業(yè)主提供五星級優(yōu)質(zhì)貼心服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)規(guī)模與品牌價值的快速增長。特別是近幾年，金茂物業(yè)緊緊圍繞母公司中國金茂總體戰(zhàn)略，以客戶接觸面管理為切入點(diǎn)，以建立客戶為導(dǎo)向的組織運(yùn)行模式、以增值為目標(biāo)的運(yùn)營績效管理為戰(zhàn)略發(fā)力點(diǎn)，打造精干高效的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，建立“增值績效”的共贏文化，努力發(fā)展成為行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的高品質(zhì)卓越服務(wù)企業(yè)。物業(yè)管理是個朝陽行業(yè)，未來的發(fā)展空間很大，我們對公司未來的發(fā)展充滿信心。未來金茂物業(yè)將繼續(xù)堅持“為客戶制造滿意體驗”的服務(wù)理念，秉承“零缺陷、差異化、強(qiáng)黏度、共贏”的經(jīng)營理念，堅守“用心締造美好生活”的企業(yè)使命，勾勒“成為信息化時代中國持續(xù)超越客戶期望與想象的卓越物業(yè)服務(wù)運(yùn)營商”美好愿景，緊抓時代機(jī)遇，練好自身內(nèi)功，進(jìn)一步提升客戶滿意度，讓業(yè)主們每一天都感到滿意和幸福。
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