任職資格要求:
0001812.1.2 初中及以上學(xué)歷,持有技能等級(jí)證書。
0001812.1.2 二年以上物業(yè)管理暖通維修工作經(jīng)驗(yàn),具有獨(dú)立工作能力。
0001812.1.3 身體健康,品行端正,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有一定的口頭表達(dá)能力。
工作內(nèi)容和要求:
0001812.2.1 每年至少兩次對(duì)暖通設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)并記錄,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)修理并告知工程主管。
0001812.2.2 定時(shí)、定期巡視項(xiàng)目的設(shè)施及要求
000181.2.2.1 暖通設(shè)施設(shè)備運(yùn)營(yíng)期間每日進(jìn)行巡檢,并填寫相關(guān)記錄。
000181.2.2.2 監(jiān)督暖通維保工作執(zhí)行情況、并對(duì)第三方維保單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
0001812.2.3 計(jì)劃養(yǎng)護(hù)
000181.2.2.1 按《月度工作計(jì)劃》具體實(shí)施養(yǎng)護(hù)工作,填寫《維修工作單》上。
0001812.2.4 受理用戶室內(nèi)非公共部位的暖通設(shè)施設(shè)備維修。
0001812.2.5 參與暖通設(shè)施設(shè)備的施工驗(yàn)收,并對(duì)暖通專業(yè)工程檔案進(jìn)行核查、整理、更新工作。
0001812.2.6 突發(fā)事件
發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。
0001812.2.7 環(huán)保要求
000181.2.6.1 合理使用維修工具,防止灰塵、噪音污染。
000181.2.6.2 負(fù)責(zé)將維修中調(diào)換下來(lái)的有毒、有害廢品統(tǒng)一收集,堆放在指定地點(diǎn)。
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