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    更新于 11月8日

    運營副經(jīng)理(總部職能)

    1.2萬-1.5萬·15薪
    • 北京石景山區(qū)
    • 3-5年
    • 本科
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    運營經(jīng)理物業(yè)運營

    崗位職責(zé):

    1、負責(zé)公司客戶服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)管理制度的建設(shè)與管理。

    2、統(tǒng)籌負責(zé)公司年度《經(jīng)營業(yè)績責(zé)任書》的組織擬定、上報、指標(biāo)分解、簽署下達、過程跟蹤及結(jié)果考評。

    3、負責(zé)項目部(含分公司)客服業(yè)務(wù)條線的作業(yè)結(jié)果監(jiān)控,提出優(yōu)化指導(dǎo)建議。

    4、負責(zé)周期性檢驗項目部(含分公司)客服類臺賬的建全完整準(zhǔn)確性,并收集統(tǒng)計空置房臺賬、收費臺賬,對數(shù)據(jù)進行整理分析,提出服務(wù)優(yōu)化建議。

    5、負責(zé)協(xié)調(diào)各類資源,協(xié)助項目部(含分公司)解決客服條線突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

    6、負責(zé)對項目部(含分公司)階段性重點工作任務(wù)的運營節(jié)奏實施管控,監(jiān)督落實執(zhí)行。

    7、負責(zé)部門權(quán)限下業(yè)務(wù)服務(wù)商庫的建立、維護、管控。并對項目部(含分公司)實施業(yè)務(wù)類招標(biāo)支持、指導(dǎo)、各環(huán)節(jié)合規(guī)性嚴謹性審查管控。

    8、負責(zé)項目部(含分公司)客服條線的合同、事項、報銷、付款、用印業(yè)務(wù)流程的審核和報批。

    9、負責(zé)統(tǒng)籌項目部(含分公司)開展公司年度客戶滿意度調(diào)查工作,并對數(shù)據(jù)進行提煉分析,找出短板,要求項目制定專項整改提升方案,監(jiān)控落地效果。

    10、、負責(zé)聯(lián)合財務(wù)金融部,對物業(yè)公司周期性運行經(jīng)營數(shù)據(jù)進行分析并匯報領(lǐng)導(dǎo)班子。

    11、負責(zé)各外包保潔公司服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核。

    12、負責(zé)建立維護部門權(quán)屬物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)務(wù)外包服務(wù)合同、費用報銷及招標(biāo)等業(yè)務(wù)類臺賬。

    13、制定部門年度工作計劃及階段工作計劃并實施,按期完成工作總結(jié)。

    14、負責(zé)部門內(nèi)部的組織管理工作。

    15、完成上級交辦的其他任務(wù)。

    任職資格:

    1、學(xué)歷:統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;

    2、年齡:30-40歲;

    3、工作經(jīng)驗:5年以上運營工作經(jīng)驗、3年以上管理工作經(jīng)驗;


    能力素質(zhì):

    1、品德高尚;

    2、工作努力、積極進取、責(zé)任心強;

    3、高度的工作熱情、良好的團隊合作能力;

    4、較強的觀察力和應(yīng)變能力和問題處理能力;

    5、出色的人際溝通能力和組織開拓能力。


    職位福利:帶薪年假、五險一金、高溫補貼、周末雙休、節(jié)日福利

    工作地點

    北京市石景山區(qū)魯谷路74號

    職位發(fā)布者

    劉女士/HR

    立即溝通
    公司Logo北京中電瑞達物業(yè)有限公司
    北京中電瑞達物業(yè)有限公司是中央大型骨干企業(yè)中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團旗下的專業(yè)物業(yè)管理公司,隸屬于中國瑞達投資發(fā)展集團公司,公司成立于2001年,注冊資本金1000萬元,系全資國有物業(yè)管理公司。公司經(jīng)過十余年的成長和發(fā)展,擁有總資產(chǎn)4285余萬元,具有北京市國家物業(yè)管理二級資質(zhì),形成了科學(xué)嚴謹?shù)奈飿I(yè)管理體系,全面通過了IS09001:2008質(zhì)量管理體系認證,ISO14001:2004環(huán)境管理認證和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系認證。公司現(xiàn)有員工公司824人,其中擁有高級工程師、高級經(jīng)濟師、會計師等中高級職稱以上管理人員50余名,取得物業(yè)管理項目經(jīng)理上崗證和注冊會計師、注冊物業(yè)管理師資質(zhì)證人員40余人,各類工程類技術(shù)人員120余人。公司在發(fā)展歷程中取得了一系列輝煌成績,先后獲得了部級先進基層黨組織、部級計劃生育先進單位、北京市交通安全先進單位、北京市供熱先進單位等光榮稱號,在環(huán)境衛(wèi)生、供水、綠化、特種設(shè)備安全、無障礙小區(qū)、市容環(huán)境、消防、治安、中控管理等方面多次獲得北京市區(qū)縣級先進單位。公司物業(yè)管理面積136萬平方米,服務(wù)范圍涵蓋了高檔寫字樓、科技園區(qū)、工業(yè)廠房、高檔住宅小區(qū)、普通住宅、公共建筑等多個領(lǐng)域,公司除在北京設(shè)立有餐飲分公司、中礎(chǔ)賓館、瑞達項目部、東區(qū)項目部、長城電腦大廈項目部、中礎(chǔ)項目部、上林世家項目部、未來城項目部外,在海南海口設(shè)有海南軟件園分公司,在廣西北海設(shè)有北海產(chǎn)業(yè)園分公司,為中國電子西安產(chǎn)業(yè)園提供物業(yè)管理服務(wù)的西安分公司也正在組建。公司管理嚴謹,科學(xué)規(guī)范,在物業(yè)管理過程中全面運用先進的物業(yè)管理軟件和科學(xué)的技術(shù)手段,形成了完整的、具有中電瑞達物業(yè)特色的管理制度和操作規(guī)范,在京的多個項目得到了業(yè)主和社會的認可,取得了一系列殊榮,公司管理的玉興園小區(qū)被評為《北京市優(yōu)秀管理居住小區(qū)》,瑞達住宅新小區(qū)(建筑面積13萬平方米)被評為“北京市四星級物業(yè)管理示范項目”,瑞達大廈(建筑面積8萬平方米)被評為“北京市四星級物業(yè)管理示范項目”,并被北京市石景山區(qū)委評為物業(yè)管理“四星”級服務(wù)標(biāo)桿大廈。服務(wù)至誠,精益求精,公司將持續(xù)借鑒國內(nèi)外先進的物業(yè)管理經(jīng)驗,按照細致、貼心、周到、完美的服務(wù)理念,不斷提升服務(wù)水平,創(chuàng)新服務(wù)模式,持續(xù)為客戶和社會提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務(wù),打造智能物業(yè)、時尚物業(yè)、品質(zhì)物業(yè),向國內(nèi)最具競爭優(yōu)勢的一流物業(yè)管理公司方向邁進。
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