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注：全上海成交活躍的門店，愉快的工作氛圍，只要你來，全上海近2000家門店，就都可以給你安排！！！

崗位職責：

1. 收集社區(qū)樓盤及商圈生活配套信息， 并根據(jù)客戶需求，幫助客戶完成房屋交易、租賃、資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)，能準匹配合適的產(chǎn)品信息,提供市場報告、價值分析報告等；

2. 通過Online to Offline(O2O)模式，運用鏈家網(wǎng)、貝殼找房、Link等互聯(lián)網(wǎng)平臺及工具完成房客源的開發(fā)與維護，為客戶提供全流程房產(chǎn)交易服務(wù)；

3. 參與商務(wù)談判，負責業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護，與客戶建立長期良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系；

4. 深度挖掘客戶需求，為其定制相應的資產(chǎn)管理方案與基礎(chǔ)房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。

5.協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋過戶手續(xù)等后續(xù)服務(wù)工作。

薪酬福利：

薪酬福利：
①從“薪”出發(fā) ，以拼搏進取為本，向貢獻者傾斜，業(yè)務(wù)提效-收入確定-激勵驅(qū)動
1、無責底薪：3000+（統(tǒng)招本科及以上:每個月2000學歷補貼，享9個月）
2、高提傭：租賃45%-55% 買賣20%-75%
3、全員合伙人：績優(yōu)者享年終獎
4、金質(zhì)職級：開拓A11、A12職級 成長可期
5、新人綜合收入月均8000-12000，看個人能力
②我們鼓勵長期執(zhí)業(yè)，讓優(yōu)秀者更優(yōu)秀。職業(yè)化程度越高，職業(yè)競爭力越強，相應會帶來更高的業(yè)績與更高的提成比例，收入回報越高！

任職要求：

①有銷售經(jīng)驗優(yōu)先安排

②善于溝通，有較強的語言表達能力；

③親和力強，有良好的判斷力和職業(yè)操守；

④有較強的進取心、學習能力，勇于挑戰(zhàn)自我，不甘平庸；

⑤做事認真踏實，為人正直誠懇。

【選擇平臺】：

很多人會說鏈家就是“中介嘛，賣房子的“，不錯、也不對，鏈家是一家集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)為一體以數(shù)據(jù)和技術(shù)驅(qū)動的價值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺，鏈家的愿景是成為房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的國民品牌。中國有著近2.2億套房子、超過40萬個小區(qū)、400萬樓棟、250萬個戶型、超20萬億元的市場規(guī)模，每套房產(chǎn)每年衍生的交互數(shù)據(jù)可以支持很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)進行實踐應用。你思考一下，鏈家集團有沒有阿里巴巴的相似性和可能性。

另外就是“國民鏈家，品質(zhì)為先”我們從來都不是說說而已。目前我們已經(jīng)升級到20大安心服務(wù)承諾:不吃差價，吃一賠十；稅費精算，誤差補償；交易不成，傭金全退；真實房源，假一賠百；簽前查封，先行墊付；房屋篩查，原價回購；房屋漏水，保固補償；過戶枉跑，補償一千…

【PS】：Q1：客戶從哪里來？是天天打電話嗎？

A：我們不是電銷，不需要天天打電話開發(fā)客戶；我們也不用天天站門口發(fā)傳單；我們更不用在第三方平臺發(fā)虛假房源吸引客戶。我們主要的獲客渠道是鏈家網(wǎng)和貝殼找房，流量夠多，并且都是真房源信息；我們是提供買賣租賃售前售后一系列相應的服務(wù)，而不是傳統(tǒng)的中介交易。客戶和我們自己都可以享受良好的溝通和找房渠道。至于客戶該給誰，分配機制怎么樣，講起來很復雜，但是基本邏輯很清楚：客戶優(yōu)先給對房源最熟悉的經(jīng)紀人，也就是和房源房東交互溝通最多的經(jīng)紀人。機制很科學，也很公平，惡意競爭不存在。

Q2：平時具體的工作內(nèi)容

A：線下主要是維護售房的業(yè)主，幫助出售房方案，跟進售房過程，給社區(qū)做公益，融入到社區(qū)。線上和潛在買房客戶做溝通，意向客戶邀約到線下實地帶看房屋，幫助篩選和匹配，做好顧問角色，當雙方有意向時，談判斡旋，撮合交易。并負責協(xié)調(diào)售后流程。

Q3：具體的晉升方面呢？

A：晉升分業(yè)務(wù)層面和管理層面。業(yè)務(wù)層面主要體現(xiàn)在提成點的逐級提高，越老越吃香。管理層級的提升除了收入的跨越式提高外，更鍛煉方方面面的能力，最小的作戰(zhàn)單位店經(jīng)理也要帶4個人，商圈經(jīng)理管理20-50人。平臺的好處之一是晉升不需要靠任何關(guān)系，實力決定晉升，服務(wù)好客戶和小伙伴就好，成就了小伙伴，也成就了自己。

Q4：鏈家一直在招人，是不是只要是去面試都能過？

A：其實鏈家每一個關(guān)卡都有要求，比如，征信報告不能有超過6次的逾期，篩選還是很嚴格的。不過如果你非常優(yōu)秀，留下的就是你。

選對平臺，事半功倍