崗位職責:
1、能編寫物業(yè)項目的工作指導書,以及項目的服務計劃,編制項目的預算;
2、全面負責物業(yè)項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理;
3、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度,督促嚴格執(zhí)行;
4、落實人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作;
5、根據(jù)公司和物業(yè)項目業(yè)委會的要求,主持、審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同;
6、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調;
7、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導和監(jiān)督,配合做好社區(qū)管理工作。
8.在公司總經(jīng)理的領導下,根據(jù)公司總體戰(zhàn)略發(fā)展目標的需要和上級公司的政策,組織物業(yè)項目部全體工作人員開展日常管理和服務工作,對外承接樓盤、負責物業(yè)管理方案/環(huán)境管理方案的制定實施,物業(yè)接管驗收工作。
任職資格:
1、身體健康,形象佳,年齡50周歲以下,男女皆可;
2、本科學歷,黨員、退伍兵優(yōu)先;
3、五年以上住宅小區(qū)物業(yè)工作經(jīng)歷,精通物業(yè)服務各項工作的具體內(nèi)容、標準、程序;
4、有全國物業(yè)管理經(jīng)理資格證書或物業(yè)管理師證書優(yōu)先;
5、有相關業(yè)務人員培訓經(jīng)驗
6、熟悉相關物業(yè)方面的法律法規(guī),并能實際運用;
職位福利:五險、全勤獎、節(jié)日福利