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職位描述 維修工
崗位職責(zé)：
1、認(rèn)真執(zhí)行和遵守公司的各項條例和規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排；按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù)。
2、熟悉管轄系統(tǒng)設(shè)備的結(jié)構(gòu)與原理，掌握操作規(guī)程，做到三懂三會：懂原理、懂構(gòu)造、懂用途；會操作、會故障排除、會維修。
3.在工程部領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)工程部有關(guān)規(guī)定和管理辦法，負(fù)責(zé)公區(qū)裝飾及配電水、送排風(fēng)、電梯等系統(tǒng)設(shè)備的巡視檢查、維修保養(yǎng)等工作
4.每天不少于一次巡查水泵/濕式報警閥間，每月檢查廣場供排水系統(tǒng)，確保廣場供排水系統(tǒng)處運行狀態(tài)。
5.每天定時對廣場高壓配電房進行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時解決。
6.依據(jù)廣場物業(yè)規(guī)定，按時開啟、關(guān)閉公區(qū)照明、電梯等設(shè)備，確保廣場正常營運。
7.每個班次不少于一次對公區(qū)裝飾面、地下室設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備進行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞和故障及時落實維修。
8.每個班次不少于次對地下室集水井/水泵進行巡檢，發(fā)現(xiàn)故障及時落實維修。
9.配合工程領(lǐng)班落實各類系統(tǒng)維保單位的各項工作計劃和任務(wù)。每次維保單位的維保任務(wù)均需當(dāng)值工程人員的跟蹤和確認(rèn)。
10.根據(jù)項目工程管理規(guī)定，定期對幕墻、泛光照明、矮墻、屋面天溝、雨篷、樓道、裝飾面和空置房進行巡查和記錄，對能自行完成的維修予以及時修復(fù)，無法修復(fù)的需及時報告領(lǐng)班或上級領(lǐng)導(dǎo)
11.協(xié)助配合保安部做好每月一次的消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的檢查工作(防火閥、排煙機、正壓送風(fēng)防火卷簾門測試)。
12.接到報修單后及時到場處理，進入租戶單元維修時需嚴(yán)格按照服務(wù)流程操作，維修區(qū)域應(yīng)設(shè)置防護措施，維修完成需清理保潔。
13.配合完成工程領(lǐng)班交予的各項商鋪工程配合工作，每日配合工程領(lǐng)班對二裝商鋪進行巡檢。
14.做好責(zé)任區(qū)域的設(shè)備、工作場所的保潔工作。
15.愛護設(shè)備、設(shè)施，合理使用工具、儀器和物料
16.遇重應(yīng)急維修或特殊情況時隨叫隨到，積極完成上級交予的臨時性或突擊性任務(wù)。
任職要求：
1、中專或以上學(xué)歷，50歲以下，身體健康，無不良嗜好。
2、熟悉辦公樓或商業(yè)項目電氣或給排水系統(tǒng)工作原理、操作規(guī)程和維護要點。
3、兩年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗，持有高壓及電氣維修操作證。有商業(yè)及辦公物業(yè)維修經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
4、具有良好溝通、協(xié)調(diào)、獨立解決問題的能力。
5、團隊精神佳，服務(wù)意識強，能適應(yīng)翻班工作。
上班地點：上海楊浦區(qū)政青路?