工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)成本管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的工作規(guī)劃、年度、季度、月度計劃,并監(jiān)督計劃的落實;
3、組織健全完善包括目標(biāo)成本管理、動態(tài)成本管理、責(zé)任成本管理、成本后評估等在內(nèi)的成本管理體系;
4、組織收集、整理和分析以往工程項目成本信息工作,調(diào)研和更新各類工程、材料設(shè)備有關(guān)的成本信息工作,完善成本數(shù)據(jù)庫工作;
5、審核項目可行性研究工作,編制、審核新項目成本測算和經(jīng)濟(jì)效益測算工作。
6、組織項目各階段的建造成本優(yōu)化和測算工作,以及與工程有關(guān)的開發(fā)間接費的測算,并提出限額設(shè)計要求;
7、組織施工圖完成后的建造成本預(yù)算;
8、組織項目建造目標(biāo)成本和責(zé)任成本制訂和下達(dá)工作,參加建造目標(biāo)成本調(diào)整、落實和監(jiān)督工作;
9、審核項目全周期工期計劃制訂工作,審核出圖節(jié)點時間;
10、組織各階段的成本優(yōu)化,提出限額設(shè)計要求與相關(guān)部門溝通,監(jiān)督落實。
任職要求:
1.工程造價、材料設(shè)備及建筑類相關(guān)專業(yè),統(tǒng)招本科學(xué)歷(條件優(yōu)秀者可放寬至大專學(xué)歷),有注冊造價師或中級職稱者優(yōu)先考濾;
2.5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程業(yè)務(wù)流程,具有全面的工程造價理論知識;
4.掌握現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程,熟悉社會成本水平和發(fā)展趨勢;
5.熟悉全過程成本控制和管理流程,能夠獨立建立目標(biāo)成本管理、動態(tài)成本管理體系并推動實施。