職位描述
小區(qū)
崗位職責(zé)：
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定。堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)，為社會服務(wù)的經(jīng)營目標(biāo)，努力做好小區(qū)物業(yè)管理工作；
2、負(fù)責(zé)服務(wù)中心各項(xiàng)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行，定期走訪轄區(qū)內(nèi)業(yè)主，征求其對服務(wù)管理工作的意見,結(jié)合業(yè)主意見制定工作計(jì)劃；
3、及時(shí)解決業(yè)主的各類投訴，并按照公司的服務(wù)要求給予業(yè)主反饋。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施；
4、組織員工學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策、集團(tuán)規(guī)章制度、業(yè)務(wù)知識，提高員工自身素質(zhì)，增強(qiáng)服務(wù)意識，提高服務(wù)能力，確保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)化水平；
5、負(fù)責(zé)制定突發(fā)事件應(yīng)急方案，并妥善處理服務(wù)中心突發(fā)性事件；
6、督促檢查各部門的工作，協(xié)調(diào)各部門之間的工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)與其他部門協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理工作；
7、了解小區(qū)內(nèi)收樓入住進(jìn)度、管理費(fèi)的收支狀況及行政事務(wù)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，定期總結(jié)本項(xiàng)目部工作，不斷改進(jìn)管理；
8、積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定。堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)，為社會服務(wù)的經(jīng)營目標(biāo)，努力做好小區(qū)物業(yè)管理工作；
2、負(fù)責(zé)服務(wù)中心各項(xiàng)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行，定期走訪轄區(qū)內(nèi)業(yè)主，征求其對服務(wù)管理工作的意見,結(jié)合業(yè)主意見制定工作計(jì)劃；
3、及時(shí)解決業(yè)主的各類投訴，并按照公司的服務(wù)要求給予業(yè)主反饋。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施；
4、組織員工學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策、集團(tuán)規(guī)章制度、業(yè)務(wù)知識，提高員工自身素質(zhì)，增強(qiáng)服務(wù)意識，提高服務(wù)能力，確保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)化水平；
5、負(fù)責(zé)制定突發(fā)事件應(yīng)急方案，并妥善處理服務(wù)中心突發(fā)性事件；
6、督促檢查各部門的工作，協(xié)調(diào)各部門之間的工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)與其他部門協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理工作；
7、了解小區(qū)內(nèi)收樓入住進(jìn)度、管理費(fèi)的收支狀況及行政事務(wù)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，定期總結(jié)本項(xiàng)目部工作，不斷改進(jìn)管理；
8、積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。
任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷；
2、行政管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；
3、3年以上物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)歷，2年以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)；
4、較強(qiáng)的管理協(xié)調(diào)能力、溝通、整合資源能力、物管經(jīng)營能力、計(jì)劃能力，客戶資源管理能力；
5、精通物業(yè)管理知識、物業(yè)服務(wù)政策法規(guī)、相關(guān)的經(jīng)營管理知識、物業(yè)管理項(xiàng)目操作流程，熟悉相關(guān)財(cái)務(wù)知識。
1、大專及以上學(xué)歷；
2、行政管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；
3、3年以上物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)歷，2年以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)；
4、較強(qiáng)的管理協(xié)調(diào)能力、溝通、整合資源能力、物管經(jīng)營能力、計(jì)劃能力，客戶資源管理能力；
5、精通物業(yè)管理知識、物業(yè)服務(wù)政策法規(guī)、相關(guān)的經(jīng)營管理知識、物業(yè)管理項(xiàng)目操作流程，熟悉相關(guān)財(cái)務(wù)知識。
工作地點(diǎn)
秀逸蘇杭
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江蘇德惠建設(shè)集團(tuán)有限公司德惠集團(tuán)，卓越城市服務(wù)者，江蘇優(yōu)質(zhì)誠信企業(yè)，地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)，省級市政裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)示范基地。下轄城市建設(shè)集團(tuán)（江蘇晟功建設(shè)集團(tuán)有限公司、江蘇晟功筑工有限公司）、城運(yùn)運(yùn)營集團(tuán)（德惠地產(chǎn)公司、德惠物業(yè)公司）。城市建設(shè)集團(tuán)-晟功集團(tuán)，具有建筑工程總承包一級、市政公用總承包一級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級、建筑機(jī)電安裝專業(yè)承包一級、裝飾裝修專業(yè)承包一級、建筑幕墻專業(yè)承包一級、水利水電總承包二級、電子智能化專業(yè)承包二級、消防專業(yè)承包二級、地基基礎(chǔ)專業(yè)承包二級以及施工勞務(wù)等各類專業(yè)資質(zhì)。集團(tuán)提供從科研策劃、設(shè)計(jì)、融資、施工、裝飾裝修、園林綠化直至竣工交付的全過程服務(wù)。城市建設(shè)集團(tuán)-晟功筑工，省級市政裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)示范基地，作為蘇北區(qū)域首家正式運(yùn)營投產(chǎn)的裝配式生產(chǎn)基地，總投資5億元，建筑面積8萬平。晟功筑工以“智能制造改造建筑業(yè)”為使命，通過BIM技術(shù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，為市場提供預(yù)制裝配式PC構(gòu)件、ALC輕質(zhì)墻板和砌塊、生態(tài)綠色干混砂漿、商品混凝土、菜單式全屬定制裝修、裝配式地下綜合管廊等產(chǎn)品。城市運(yùn)營集團(tuán)-德惠地產(chǎn)公司，全國房地產(chǎn)開發(fā)500強(qiáng)、江蘇房地產(chǎn)開發(fā)50強(qiáng)，聚焦區(qū)域深耕，均衡城市布局，先后于阜寧、連云港、鹽城、宿遷等區(qū)域打造綠色生態(tài)中式園林社區(qū)系列產(chǎn)品。項(xiàng)目“老帶新”比例全線超60%，得到政府、合作者和消費(fèi)者的高度認(rèn)可。開發(fā)包括高端案場、酒店公寓、商業(yè)綜合體、文旅綜合體等多種項(xiàng)目類型。城市運(yùn)營集團(tuán)-德惠物業(yè)公司，國家物業(yè)服務(wù)壹級資質(zhì)，鹽城市誠信示范企業(yè)，始終堅(jiān)持“讓生活更舒適”的服務(wù)宗旨，不斷踐行“服務(wù)贏口碑，品質(zhì)拓市場”的經(jīng)營理念，在服務(wù)精細(xì)化的道路上砥礪前行。德惠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目涵蓋高端案場、住宅小區(qū)、辦公寫字樓、大中型商業(yè)綜合體等多種業(yè)態(tài)。
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