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負責物業(yè)項目各物業(yè)管理階段設施設備運行維保、水電工程管理及家居維修特約服務工作。

1、經營管理：
（1）目標管理：分解項目經營指標與績效指標，制定部門階段目標與工作計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。
（2）財務管理：做好部門年度人員編制及財務預決算工作，以收定支，定期檢查。
2、業(yè)務管理
（1）工程問題跟進：跟進各項工程問題處理情況，明確整改期限和責任人。
（2）設備維護：負責帶領團隊完成苑區(qū)內公共區(qū)域設施設備養(yǎng)護及有償服務等工作；制定各項設施設備管理及保養(yǎng)計劃，規(guī)范部門工具管理。
（3）節(jié)能降耗：做好工程節(jié)能降耗工作。
（4）接管驗收：參與新接管物業(yè)的三方接管驗收工作。
3、團隊管理：
（1）團隊搭建：完成部門人員招聘甄選，關注團隊流失率與離職原因。
（2）部署培育：做好部門內部人才梯隊建設，關注儲備人才培養(yǎng)。
（3）授權激勵：合理分配工作和權責，給予相應的權利和責任，并做好團隊考核激勵。
4、 完成上級交辦的其他工作。

任職要求：