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負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目物業(yè)管理各階段的物業(yè)服務(wù)咨詢、客戶關(guān)系維系工作，致力提升業(yè)主滿意度。
1、負(fù)責(zé)分解項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與績(jī)效指標(biāo)，制定部門工作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，做好部門年度人員編制及財(cái)務(wù)預(yù)決算工作，以收定支，定期檢查；
2、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展物業(yè)費(fèi)收繳、追繳、預(yù)繳等工作，完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，組織開展多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，達(dá)成社區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)業(yè)戶關(guān)系維護(hù)，不斷創(chuàng)新服務(wù)，收取、審閱物業(yè)管理巡樓報(bào)告及每天的投訴記錄，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)妥善處理客戶投訴，確保投訴處理率，提升客戶滿意度；
4、組織社區(qū)文化活動(dòng)開展，為業(yè)戶提供多樣化的文娛活動(dòng)，促進(jìn)品牌和文化建設(shè)；
5、合理分配團(tuán)隊(duì)成員的工作和權(quán)責(zé)，做好團(tuán)隊(duì)考核激勵(lì)，支持協(xié)調(diào)、督辦考核團(tuán)隊(duì)成員各項(xiàng)工作，監(jiān)督團(tuán)隊(duì)著裝與禮儀規(guī)范；
6、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)搭建，關(guān)注團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)人才梯隊(duì)建設(shè)，關(guān)注儲(chǔ)備人才培養(yǎng)；
7、定期收集和整理各類投訴、建議及日常管理中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理反映并預(yù)報(bào)存在的不穩(wěn)定因素，提出解決辦法。