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1.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，“文明施工，客戶(hù)至上”，自覺(jué)做好場(chǎng)地收尾工作，注意“工完場(chǎng)清、物盡其用”，節(jié)約用料，避免浪費(fèi)原則；

2.嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)；

3.堅(jiān)守崗位，保管好資料、圖表、工具，做好交接班工作，了解特約服務(wù)報(bào)修程序，提高工作技能；

4.熟悉各系統(tǒng)管道、管線走向、開(kāi)關(guān)閥門(mén)的位置、控制設(shè)施使用方法及工作原理和各種機(jī)械設(shè)備、供電、供水、供氣等設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，按要求正確使用；

5.負(fù)責(zé)小區(qū)水電設(shè)施、消防設(shè)備、樓宇自控、公共照明及房屋、市政設(shè)施全面管理；

6.負(fù)責(zé)園區(qū)公共系統(tǒng)設(shè)備的巡查、保養(yǎng)和維修工作，負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃；

7.負(fù)責(zé)做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序；

8.負(fù)責(zé)做好每日巡查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理同時(shí)匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，消除出現(xiàn)的隱患，認(rèn)真填寫(xiě)巡查記錄；

9.對(duì)各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備按公司制定的保養(yǎng)計(jì)劃定期維護(hù)檢查，按設(shè)備的使用情況或使用說(shuō)明書(shū)定期小修、中修、大修，保證水電設(shè)備設(shè)施的完好率；

10.按公司制定的保養(yǎng)計(jì)劃定期對(duì)房屋公共部分和市政設(shè)施進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)；

11.當(dāng)設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測(cè)、維修時(shí)，需停電、水、氣等情況下，遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行；

12.發(fā)現(xiàn)停電、停水、火警和其它事故，應(yīng)迅速到位，查明事故原因，并采取應(yīng)急措施，同時(shí)及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；

13.制止亂拉管、線和違反安全規(guī)定的行為；做好每次的抄電表、水表工作，積極配合管理員的水電費(fèi)用收繳工作；

14協(xié)助主管做好設(shè)施設(shè)備接管驗(yàn)收工作。