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    更新于 12月22日

    成本土建主管(A108749)

    8千-1.5萬
    • 太原晉源區(qū)
    • 5-10年
    • 本科
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    職位描述:
    成本預算與規(guī)劃:
    主導土建項目成本預算的編制工作,深入研究項目規(guī)劃、設計圖紙以及施工方案,精準測算各項土建工程成本,包括但不限于基礎工程、主體結構、建筑裝飾等方面的費用,確保預算的準確性與完整性,為項目決策提供可靠的成本數(shù)據(jù)支持。
    參與項目前期的可行性研究與投資分析,從成本角度對項目的經(jīng)濟效益進行評估,提出合理的成本控制建議與優(yōu)化方案,協(xié)同團隊確定項目的成本目標與利潤指標,保障項目在經(jīng)濟上的可行性與可持續(xù)性。
    招標與合同管理:
    負責土建工程招標工作的組織與實施,制定詳細的招標計劃與招標文件,明確招標范圍、技術要求、商務條款以及評標標準等內(nèi)容。組織招標答疑會,與潛在供應商進行充分溝通,確保其對招標要求的理解準確無誤。
    參與招標評審過程,運用專業(yè)的成本知識與豐富的行業(yè)經(jīng)驗,對投標單位的報價進行細致分析與評估,協(xié)助篩選出具備資質(zhì)、技術實力且報價合理的施工單位與供應商。負責合同的起草、談判與簽訂工作,在合同中明確雙方的權利與義務,特別是關于工程價款、支付方式、變更管理、質(zhì)量驗收以及違約責任等關鍵條款,有效防范合同風險,保障公司利益。
    成本控制與動態(tài)監(jiān)控:
    在土建項目施工過程中,建立健全成本監(jiān)控體系,定期對項目成本進行核算與分析,對比實際成本與預算成本的差異,及時發(fā)現(xiàn)成本超支的潛在風險點,并深入剖析原因,提出針對性的成本控制措施與解決方案。
    嚴格把控工程變更與簽證環(huán)節(jié),對變更事項的必要性、合理性以及經(jīng)濟性進行全面評估,按照公司規(guī)定的審批流程進行操作,確保工程變更在不影響項目質(zhì)量與進度的前提下,將成本增加控制在最小范圍內(nèi)。與項目團隊密切協(xié)作,監(jiān)督施工單位的施工過程,防止施工單位因不合理施工工藝或材料浪費等原因導致成本上升,保障項目成本始終處于可控狀態(tài)。
    結算與審核:
    負責土建項目竣工結算的管理工作,組織相關部門與施工單位進行工程結算資料的交接與審核,確保結算資料的完整性與真實性。依據(jù)合同條款、設計變更、現(xiàn)場簽證以及相關計價規(guī)范,對施工單位提交的結算申請進行詳細審核,嚴格核對工程量、工程單價以及費用計算的準確性,公正、合理地確定最終結算價款。
    對結算過程中出現(xiàn)的爭議問題,積極與施工單位進行溝通協(xié)商,依據(jù)事實與合同依據(jù),尋求雙方都能接受的解決方案。如協(xié)商無果,負責組織相關專家或第三方機構進行仲裁或鑒定,確保結算工作的順利完成,維護公司的合法權益。
    職位要求:
    教育背景:本科及以上學歷,土木工程、工程管理、工程造價等相關專業(yè)畢業(yè)。
    工作經(jīng)驗:具有 5 年以上地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗,其中至少2年土建成本主管崗位經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程,具備獨立承擔大型土建項目成本管理工作的能力。
    專業(yè)知識:
    精通土建工程造價管理知識,熟練掌握工程量清單計價規(guī)范、定額計價方法以及相關造價軟件(如廣聯(lián)達、魯班等)的操作應用。
    深入了解建筑結構、建筑材料、施工工藝等土建工程專業(yè)知識,能夠準確識別施工圖紙中的技術要點與成本影響因素,對工程變更、現(xiàn)場簽證等事項的成本影響進行快速評估與分析。
    熟悉國家及地方相關建筑法律法規(guī)、政策文件以及房地產(chǎn)行業(yè)標準規(guī)范,在招標采購、合同管理以及工程結算等工作中能夠嚴格依法依規(guī)辦事,有效防范法律風險。
    能力素質(zhì):
    具備出色的成本分析與控制能力,能夠運用數(shù)據(jù)分析工具與方法,對項目成本數(shù)據(jù)進行深入挖掘與分析,精準把握成本控制的關鍵環(huán)節(jié)與要點,制定切實可行的成本控制策略與措施,確保項目成本目標的達成。
    擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團隊合作精神,能夠與設計、工程、采購、財務等多部門進行有效的溝通協(xié)作,建立良好的工作關系,共同推進項目成本管理工作的順利開展。在招標采購與合同談判過程中,能夠與外部供應商進行專業(yè)、高效的溝通與協(xié)商,維護公司利益的同時,確保項目的順利推進。
    具有較強的問題解決能力與應變能力,在面對復雜的成本管理問題與突發(fā)情況時,能夠迅速分析問題的本質(zhì),提出創(chuàng)新性的解決方案,并及時調(diào)整成本管理策略與措施,確保項目成本管理工作不受影響。
    具備嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度與高度的責任心,對待成本數(shù)據(jù)與工作細節(jié)一絲不茍,確保成本預算、結算等工作的準確性與可靠性。能夠承受較大的工作壓力與工作強度,在項目關鍵節(jié)點與緊急任務面前,能夠加班加點,按時完成工作任務,保障項目的順利進行。

    工作地點

    晉陽湖

    職位發(fā)布者

    錢欣偉/人事經(jīng)理

    立即溝通
    公司Logo孝義市鵬飛實業(yè)有限公司
    鵬飛集團秉承“為心系鵬飛事業(yè)的人創(chuàng)造幸福”的企業(yè)使命,追求“成為全球領先的清潔能源智慧企業(yè)”的發(fā)展愿景,從1993年的25000元起步,發(fā)展到現(xiàn)在擁有1500億資產(chǎn)、3萬名員工,集原煤采掘、精煤洗選、焦炭冶煉、現(xiàn)代煤化工、汽車制造、裝備制造、智慧物流、高端地產(chǎn)、文旅酒店、廢舊物資再利用、氫能全產(chǎn)業(yè)鏈等為一體的數(shù)智化、循環(huán)化、綠色化民營企業(yè),是在踐行碳達峰、碳中和目標中具有領航優(yōu)勢的綠色低碳科技企業(yè)。鵬飛集團始終堅持“國家戰(zhàn)略就是鵬飛最大的戰(zhàn)略,時代步伐就是鵬飛前進的方向”的經(jīng)營理念,先后被山西省經(jīng)信委評為“山西省兩化融合示范企業(yè)”“山西首家DCMM認證企業(yè)”,被山西省委省政府授予“山西省模范集體”,旗下鵬飛焦化綠色發(fā)展有限公司、盛世富源甲醇制造有限公司被工信部評為“綠色工廠”,也是全國為數(shù)不多擁有2座“綠色工廠”的焦化企業(yè)。自2019年以來,連續(xù)6年入榜中國民營企業(yè)500強,2024年位列第92位;自2021年以來,連續(xù)4年入榜中國企業(yè)500強,2024年位列第240位。?鵬飛集團聚焦新質(zhì)生產(chǎn)力,積極向新求變,增強發(fā)展新動能,緊緊圍繞制造業(yè)數(shù)字化轉型,堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高端化的發(fā)展思路,鑄造鵬飛集團算力底座,進行科學規(guī)劃建設,致力于打造行業(yè)一流算力中心,落地了智慧安全、智慧環(huán)保、智慧礦山、智慧工廠、智慧巡檢、智慧經(jīng)營六大算力應用場景,真正實現(xiàn)了人員優(yōu)化、安全智能、低碳環(huán)保、降本增效,實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營領導駕駛艙。鵬飛智能工廠應用系統(tǒng)及鵬飛集團5G+中央調(diào)度指揮管理中心項目成功入圍工業(yè)和信息化部公布的2022年工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)試點示范項目,鵬飛集團成為工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+安全生產(chǎn)試點示范企業(yè),走出了一條制造業(yè)數(shù)字化轉型發(fā)展的“鵬飛之路”。鵬飛集團主動擁抱國家戰(zhàn)略,錨定碳達峰碳中和目標,深入推進能源生產(chǎn)和消費革命,著力構建清潔低碳、安全高效的能源體系,2019年開始謀劃布局全球領先的氫能示范基地——鵬灣氫港氫能產(chǎn)業(yè)園,打造集制、儲、運、加、用、研及裝備制造為一體的現(xiàn)代化氫能產(chǎn)業(yè)體系。總體規(guī)劃:20萬噸焦爐尾氣制氫、5GW風光電制10萬噸綠氫、100座加氫綜合能源島,30萬輛氫能重卡及配套電堆、燃料電池系統(tǒng)、供氫系統(tǒng)、10GW電池。全部建成后,可實現(xiàn)年產(chǎn)值1800億元、利稅275億元,安排3.5萬人就業(yè)。2023年,鵬飛集團被授予山西省重點產(chǎn)業(yè)鏈氫能產(chǎn)業(yè)鏈“鏈主”企業(yè)。2024年鵬飛集團氫能板塊再創(chuàng)輝煌,摘得氫燃料電池汽車史上最大訂單——河北遷安市500臺氫能重卡項目,訂單數(shù)量創(chuàng)下氫燃料電池汽車行業(yè)紀錄;與天津港集團晉津新能源重卡雙重零碳運輸通道示范項目簽約及發(fā)車儀式成功舉行,開啟山西大宗物料零碳出晉入津的創(chuàng)新嘗試,從山西省孝義市往返天津港,發(fā)運里程1500余公里,是全國首個中遠距離純商業(yè)運營的雙重零碳物流通道試點項目。圍繞打造“晉、冀、津、京、蒙、陜、甘、寧、疆”氫能零碳物流萬里氫能路、萬座加氫島、百萬輛氫能車、百萬噸氫能源供給基地,鵬飛致力于做百年的氫能企業(yè)!鵬飛集團已邁向更高質(zhì)量、更可持續(xù)、更為安全的轉型發(fā)展之路,正以改革者的勇氣和擔當,以企業(yè)家的責任和使命,在高質(zhì)量發(fā)展的新征途上,以氫為媒、以氫為核,堅定走好一條高端化、差異化、集約化、循環(huán)化和環(huán)境友好、國際合作的有競爭力、有優(yōu)勢、有特色的發(fā)展之路,為我國能源產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和現(xiàn)代化建設“加氫賦能”,在成為全球領先的清潔能源智慧企業(yè)道路上闊步前行!
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