職位描述
續(xù)約擴(kuò)租降租
持續(xù)保有盈利資產(chǎn)：
續(xù)約
. 明確今后五年內(nèi)的續(xù)約計(jì)劃及策略；
. 以合理的市場(chǎng)租金條件及租期成功續(xù)簽關(guān)鍵餐廳；
. 在租約到期三個(gè)月前完成續(xù)約；
. 及時(shí)并全面地溝通相關(guān)信息。
翻新
. 當(dāng)年的翻新餐廳均如期完成；
. 同區(qū)域及麥中的相關(guān)職能部門(mén)無(wú)縫溝通及協(xié)調(diào)；
. 與業(yè)主保持及時(shí)且有效的溝通；
. 適時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度；
. 妥善準(zhǔn)備下一年度待翻新餐廳的可行性報(bào)告；
. 購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)；
. 制定購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的計(jì)劃；
. 對(duì)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的評(píng)估（內(nèi)部及外部）；
策略性業(yè)主關(guān)系的發(fā)展和維護(hù)：
. 有策略地制定高警戒級(jí)業(yè)主清單，明確行動(dòng)方案并獲得管理層的認(rèn)可；
. 與高警戒級(jí)業(yè)主進(jìn)行常規(guī)性會(huì)晤及互動(dòng)；
. 安排與業(yè)主的年度、季度互動(dòng)；
. 與內(nèi)部管理層等相關(guān)職能部門(mén)保持良好溝通；
. 重大租約糾紛；
. 處理重要租約糾紛；
續(xù)約
. 明確今后五年內(nèi)的續(xù)約計(jì)劃及策略；
. 以合理的市場(chǎng)租金條件及租期成功續(xù)簽關(guān)鍵餐廳；
. 在租約到期三個(gè)月前完成續(xù)約；
. 及時(shí)并全面地溝通相關(guān)信息。
翻新
. 當(dāng)年的翻新餐廳均如期完成；
. 同區(qū)域及麥中的相關(guān)職能部門(mén)無(wú)縫溝通及協(xié)調(diào)；
. 與業(yè)主保持及時(shí)且有效的溝通；
. 適時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度；
. 妥善準(zhǔn)備下一年度待翻新餐廳的可行性報(bào)告；
. 購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)；
. 制定購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的計(jì)劃；
. 對(duì)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的評(píng)估（內(nèi)部及外部）；
策略性業(yè)主關(guān)系的發(fā)展和維護(hù)：
. 有策略地制定高警戒級(jí)業(yè)主清單，明確行動(dòng)方案并獲得管理層的認(rèn)可；
. 與高警戒級(jí)業(yè)主進(jìn)行常規(guī)性會(huì)晤及互動(dòng)；
. 安排與業(yè)主的年度、季度互動(dòng)；
. 與內(nèi)部管理層等相關(guān)職能部門(mén)保持良好溝通；
. 重大租約糾紛；
. 處理重要租約糾紛；
獎(jiǎng)金績(jī)效
公司績(jī)效結(jié)合個(gè)人績(jī)效
工作地點(diǎn)
金拱門(mén)食品有限公司
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裴先生/招聘主管
立即溝通
南京金拱門(mén)食品有限公司麥當(dāng)勞是全球知名的餐飲服務(wù)品牌，近40000家餐廳遍及全球，每天接待約6500萬(wàn)名顧客，提供巨無(wú)霸、薯?xiàng)l等經(jīng)典美食。每一家麥當(dāng)勞餐廳都立足本地社區(qū)，供應(yīng)安心、高品質(zhì)的美味，并致力于為社區(qū)和地球帶來(lái)更多美好。麥當(dāng)勞于1990年進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)。目前，中國(guó)是麥當(dāng)勞全球第二大市場(chǎng)、美國(guó)以外全球最大的特許經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，以及全球發(fā)展最快的市場(chǎng)。2017年起，麥當(dāng)勞在中信、凱雷的支持下，加速發(fā)展麥當(dāng)勞中國(guó)內(nèi)地和香港的業(yè)務(wù)。截至2020年12月，全國(guó)有超過(guò)3800家麥當(dāng)勞餐廳，員工超過(guò)18萬(wàn)。為了讓顧客隨時(shí)隨地享受到麥當(dāng)勞的美味與優(yōu)價(jià)，麥當(dāng)勞已在中國(guó)打造了餐廳、外送、麥咖啡、甜品站、得來(lái)速等多種業(yè)務(wù)平臺(tái)。麥當(dāng)勞中國(guó)還持續(xù)開(kāi)展綠色餐廳、綠色包裝、兒童營(yíng)養(yǎng)、青年就業(yè)等可持續(xù)發(fā)展行動(dòng)，并長(zhǎng)期投入“麥當(dāng)勞叔叔之家”公益項(xiàng)目，積極踐行“因?yàn)闊釔?ài)，盡善而行”的品牌理念。
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