工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷管理工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建、負(fù)責(zé)部門銷售、渠道、客服、權(quán)證的日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估,以及案場代理公司管理,對(duì)銷售案場、營銷團(tuán)隊(duì)、銷售流程進(jìn)行管理,提高來訪轉(zhuǎn)化率;
2、參與制定和落實(shí)項(xiàng)目整體營銷策略,根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計(jì)劃,完成公司制定的地產(chǎn)銷售總目標(biāo)額;
3、負(fù)責(zé)控制年度營銷費(fèi)用,對(duì)項(xiàng)目的銷售費(fèi)用每月度支出情況做匯總分析,做好相關(guān)費(fèi)用支出合理管控;
4、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目地塊價(jià)值的提升、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的規(guī)劃,制定不同的價(jià)格策略和推廣策略,以實(shí)現(xiàn)整盤貨值的最大化;
5、定期對(duì)市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營銷策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營銷目標(biāo)和營銷計(jì)劃;
6、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行;
7、參與制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,加強(qiáng)對(duì)公司營銷工作的檢查指導(dǎo)和督促力度;
8、負(fù)責(zé)案場所有與銷售有關(guān)的問題作出決策及解決,對(duì)銷售過程中出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件要合理的采取應(yīng)急措施;
9、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目客戶渠道拓展、客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、達(dá)成銷售業(yè)績;
10、負(fù)責(zé)管理客服小組進(jìn)行客戶信息的匯總和分析,日常關(guān)系維護(hù),客戶滿意度管理體系建設(shè),制訂年度客戶滿意度提升目標(biāo)并督促實(shí)現(xiàn)和重大客訴處理。
任職資格:
1、7年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位營銷總監(jiān)經(jīng)驗(yàn),有良好的業(yè)績;
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度,具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí),熟悉營銷推廣過程;
3、精通房地產(chǎn)市場營銷知識(shí)、推廣、客戶拓展、客戶關(guān)系、產(chǎn)品規(guī)劃、媒體關(guān)系維護(hù)等;
4、對(duì)市場敏感度高,有專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和研究方法;對(duì)全盤營銷工作有深刻的認(rèn)知并有獨(dú)特見解;
5、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力,具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力;
6、抗壓能力強(qiáng),能承受較大工作壓力;
7、有文旅小鎮(zhèn)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績優(yōu)先。
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