配合招運(yùn)經(jīng)理負(fù)責(zé)雄安市民服務(wù)中心企業(yè)區(qū)的招商及運(yùn)營管理工作,主要業(yè)態(tài)為寫字樓,具體如下:
1-招商工作:負(fù)責(zé)完成客戶挖掘、渠道拓展、客戶談判、合同談判等招商工作,快速有效完成項(xiàng)目招商去化指標(biāo),配合完成階段指標(biāo)及年度經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成
2-運(yùn)營工作:負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所轄業(yè)態(tài)運(yùn)營管理工作,包括不限于租金收取管理、客戶進(jìn)撤場管理、日常巡檢管理、工作人員管理、庫房管理、公司形象管理等
3-數(shù)據(jù)管理:根據(jù)項(xiàng)目情況,建立客戶經(jīng)營臺賬,完成新租有效租金、項(xiàng)目租控表、單元租金價(jià)格定價(jià)測算等數(shù)據(jù)建立及維護(hù)
4-客戶維護(hù):跟進(jìn)客戶經(jīng)營情況,定期開展有效評估,與客戶保持良好的溝通和關(guān)系,進(jìn)行經(jīng)營性提升約談。
5-市調(diào)工作:負(fù)責(zé)雄安及環(huán)雄安所轄業(yè)態(tài)市場的調(diào)研工作,充分掌握市場數(shù)據(jù),配合撰寫市場報(bào)告
6-文檔管理:實(shí)時(shí)將負(fù)責(zé)的運(yùn)營招商文件歸檔,建立文件管理名錄,定期向部門經(jīng)理匯報(bào)
崗位要求:
1-大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具備一定的運(yùn)營管理相關(guān)知識
2-2年以上寫字樓運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)或五大行代理部工作經(jīng)驗(yàn)
3-熟練運(yùn)用Office軟件,具備較強(qiáng)文字編輯能力
4-良好的人際交往能力、溝通能力、學(xué)習(xí)能力、協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)意識和服務(wù)意識
5-具有較強(qiáng)的公關(guān)能力、客戶意識及商務(wù)談判能力、敏銳的市場洞察力和執(zhí)行能力,善于整合各類社會(huì)資源