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負(fù)責(zé)購(gòu)物中心場(chǎng)內(nèi)外的物業(yè)服務(wù)管理、消防安全管理、現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)管理等，以消費(fèi)者服務(wù)提升、安全防范為中心協(xié)調(diào)各部門及員工，確保物業(yè)管理工作高效、有序進(jìn)行，達(dá)成服務(wù)目標(biāo)并提升顧客滿意度。

一、崗位主要職責(zé)：
1、定期巡檢物業(yè)區(qū)域，對(duì)公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等方面進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題，記錄巡檢情況與整改措施，跟進(jìn)整改結(jié)果；
2、制定并執(zhí)行所管區(qū)域的物業(yè)管理計(jì)劃，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃、清潔綠化方案、安全管理措施等，確保物業(yè)整體運(yùn)營(yíng)符合公司標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)要求；
3、負(fù)責(zé)所管區(qū)域物業(yè)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與日常工作安排，明確各崗位工作職責(zé)與任務(wù)分配，監(jiān)督團(tuán)隊(duì)成員工作表現(xiàn)，定期進(jìn)行績(jī)效評(píng)估與反饋，激勵(lì)員工提升工作績(jī)效，處理團(tuán)隊(duì)內(nèi)部矛盾與問題，營(yíng)造良好工作氛圍；
4、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)整體安全防范管理，包括消防安全、設(shè)備設(shè)施、人員安全、物品等安全管理工作；按公司要求開展安全制度、監(jiān)控維保、人員培訓(xùn)、物業(yè)巡檢、安全臺(tái)賬等工作；
5、與公司內(nèi)部其他部門（如工程、財(cái)務(wù)、行政等）保持密切溝通與協(xié)作，協(xié)調(diào)資源分配與工作銜接，確保物業(yè)管理工作順利推進(jìn)；
6、定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況和市場(chǎng)需求變化，為招商決策提供依據(jù)；
7、與內(nèi)外部相關(guān)單位（如品牌商、政府部門、社區(qū)居委會(huì)等）建立良好合作關(guān)系，及時(shí)了解政策法規(guī)變化，爭(zhēng)取外部資源支持，維護(hù)良好形象與利益；
二、任職資格要求：
1、大專及以上學(xué)歷；物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、熟悉掌握消防專業(yè)知識(shí)，持消防設(shè)施操作員（中級(jí)）證，定期檢查消防設(shè)備設(shè)施，編輯應(yīng)急預(yù)案，組織開展消防演練；
3、熟練使用辦公軟件（如 Word、Excel、PPT 等）；
4、具有5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上管理崗位經(jīng)驗(yàn)；
5、熟悉物業(yè)管理法規(guī)政策與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，掌握物業(yè)管理各環(huán)節(jié)運(yùn)作流程。具備良好的溝通協(xié)調(diào)、組織管理和應(yīng)急處理能力。
三、工作地點(diǎn)及薪酬待遇：
1、工作地點(diǎn)為江西省上饒市德興市新營(yíng)街道中央商務(wù)區(qū)雨帆廣場(chǎng)，辦公環(huán)境寬敞舒適；
2、繳納五險(xiǎn)一金，提供工作餐，節(jié)日福利；
3、核定月薪（稅前）5000-5500元/月（基本工資+崗位工資+績(jī)效工資）+年終獎(jiǎng)