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1、 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心工程質(zhì)量目標(biāo)的達(dá)標(biāo)管理。負(fù)責(zé)本物業(yè)管理轄區(qū)設(shè)施、設(shè)備安全良好運(yùn)行的工程管理工作；

2、 合理安排工程部員工的工作，督導(dǎo)并檢查屬下員工的行為規(guī)范和工作是否符合公司的管理標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算、物品申購(gòu)計(jì)劃，按批準(zhǔn)的實(shí)施。負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備之運(yùn)行及維護(hù)成本控制及能耗管理工作。負(fù)責(zé)編制部門(mén)年度工作計(jì)劃、月度工作計(jì)劃，（物業(yè)管理轄區(qū)各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)及外判維保監(jiān)管工作），督導(dǎo)設(shè)施、設(shè)備的正常操作、修繕和維保工作的實(shí)施；

3、 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)工程項(xiàng)目的外包項(xiàng)目的洽談及改進(jìn)、新建項(xiàng)目的初審和報(bào)批工作；

4、 負(fù)責(zé)督導(dǎo)物業(yè)工程外包項(xiàng)目是否符合合約與工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)督導(dǎo)二次裝修的監(jiān)管工作；

5、 負(fù)責(zé)落實(shí)節(jié)能措施的制定和督導(dǎo)實(shí)施，在保證物業(yè)服務(wù)檔次前提下，降低公共能耗，提高物業(yè)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)效益；

6、 負(fù)責(zé)工程方面的重大投訴處理工作；

7、 負(fù)責(zé)對(duì)本部員工的工作及行為規(guī)范的培訓(xùn)、督導(dǎo)和評(píng)估考核工作，使屬下能明了及依照公司的規(guī)章條例的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行工作；

8、 與物業(yè)服務(wù)中心其他部門(mén)、發(fā)展商和政府職能管理部門(mén)及外判承辦商保持溝通與協(xié)調(diào)；

9、 負(fù)責(zé)根據(jù)本物業(yè)轄區(qū)的特點(diǎn)對(duì)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案演練，確保突發(fā)應(yīng)急事件準(zhǔn)確、快速的處理，并按工作報(bào)告管理程序及時(shí)提供報(bào)告；

10、 負(fù)責(zé)工程部的各類(lèi)文檔的編寫(xiě)、打印、復(fù)印、收發(fā)等工作，負(fù)責(zé)各類(lèi)文件、文函、資料、圖冊(cè)等工程檔案管理工作；

11、 負(fù)責(zé)工程部各類(lèi)文件、報(bào)告、文函等資料的收/發(fā)簽收和分類(lèi)編號(hào)存檔管理工作；

12、 負(fù)責(zé)工程部文件資料處理章制定跟進(jìn)人員的及時(shí)簽字傳閱，強(qiáng)調(diào)文件資料不得丟失或損壞，強(qiáng)調(diào)文件資料簽字傳閱的及時(shí)性，強(qiáng)調(diào)分類(lèi)登記及存檔，及時(shí)報(bào)告簽字傳閱的跟進(jìn)情況；

13、 負(fù)責(zé)月度/年度工作報(bào)告及計(jì)劃的整理、匯總即歸檔工作；

14、 工程所有原始文件、文函、資料、圖紙資料均需分門(mén)別類(lèi)造冊(cè)登記存放，建立資料借閱登記本，實(shí)行登記借閱制；[重要資料須經(jīng)工程主管同意后方可借閱]

15、 收到各項(xiàng)工程系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)資料，須及時(shí)分類(lèi)登記歸檔按需復(fù)印發(fā)放；

16、 負(fù)責(zé)接聽(tīng)和接待任何至物業(yè)工程部的查詢(xún)、投訴等電話(huà)及拜訪人員；

17、 負(fù)責(zé)每月按時(shí)向公司工程部提供《月度工程報(bào)告》及其它的工程報(bào)告；

18、 短期派遣至同類(lèi)項(xiàng)目工作支援；

19、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。