一、崗位職責:
1、全面負責房地產項目前期調研、策劃、銷售管理、市場拓展、宣傳推廣執(zhí)行等營銷工作。負責制定年度銷售計劃并監(jiān)督執(zhí)行,確保完成公司設定的全年銷售目標。
2、組織對項目整體的營銷工作進行指導與檢查,包括市場定位、策劃、推廣等。編制各類營銷文件及總結報告,定期匯報市場動態(tài)和情況。
3、對項目進行全程跟蹤管理,建立客戶檔案,做好客戶關系的維護和管理。
4、制定和完善銷售管理制度及服務標準,制定并組織實施銷售方案。主持每日銷售部例會,總結上一日工作并分配當日工作任務。
5、負責每月的置業(yè)顧問績效考核及將考核結果報總經理審批后執(zhí)行,負責不定期培訓不斷提高置業(yè)顧問銷售知識、技巧。
6、負責監(jiān)督并執(zhí)行公司項目宣傳、銷售廣告推廣工作,執(zhí)行成本預算,按計劃引導和控制項目銷售工作的方向和進度。
7、負責建立、補充、發(fā)展、培訓銷售隊伍。掌握市場動態(tài),熟悉市場狀況并及時向總經理提供相關信息。
8、負責審核客戶銷售合同、項目組價、銷控制定、銷售流轉表、部門輪接表、輪休表、電話輪接表、獎罰決定、傭金結算表、日報表、周報表、月報表等。
9、處理客戶投訴,跟蹤處理投訴結果,并進行客戶滿意度調查。進行客戶分析,建立客戶關系,挖掘用戶需求。
10、深入了解本項目,把握最新銷售住處,為企業(yè)提供業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略依據。完成總經理臨時交辦的其他任務。
二、任職要求:
大專及以上學歷或5年以上同等崗位工作經驗。熟悉房地產項目全部營銷環(huán)節(jié)的策劃、管理與運營;善于團隊協(xié)作與組織管理。