職位描述
特種作業(yè)操作證（制冷與空調）維修/保養(yǎng)
1.嚴格遵守國家相關法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行相關技術操作規(guī)程和員工守則。
2.每班次到崗前確保衣著整潔、儀容儀表端莊、文明用語，并提前10分鐘到崗做好交接班準備工作。
3.認真執(zhí)行各項工作安排，自覺做好工作場地的收尾工作，注意“工完場清、物盡其用”，節(jié)約用料，避免浪費原則。
4.嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。
5.堅守崗位，保管好資料、圖表、工具、物料等。
6.熟悉各系統(tǒng)：管道、管線走向、開關閥門的位置、控制設備的使用方法、工作原理和各種機械設備、供電、供水、供氣等設備的工作情況，掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識，按要求正確使用和維修維護。
7.負責項目內各小商鋪的裝飾裝修監(jiān)督管理工作，嚴格按裝修要求、審圖意見和裝修施工技術交底等資料對裝修現場進行管控，現場發(fā)現各類問題及時糾正、上報，對涉及安全作業(yè)和安全隱患的作業(yè)內容現場立即中斷施工，并向上級匯報反饋。
8.負責項目公共系統(tǒng)設備的巡查、保養(yǎng)和維修工作，負責各自責任區(qū)設備設施的日常檢查與養(yǎng)護。
9.負責做好安全防范和熟悉事故應急處理程序，遭遇安全及應急事件時，在確保自身安全的情況下應嚴格按照處理程序有序處理和匯報。
10.嚴格實施每日巡查工作，對發(fā)現的問題及時處理，消除發(fā)現的隱患，認真填寫巡查記錄。
11.對各系統(tǒng)設施設備按部門制定的保養(yǎng)計劃定期維護保養(yǎng)、并根據具體設備的使用情況、仔細檢查，確保設備設施的完好率。
12.當設備(設施)保養(yǎng)、檢測、維修時，需停電、水、氣等情況下，應遵照相應的程序執(zhí)行。
13.發(fā)現停電、停水、火警和其它事故，應迅速到位，查明事故原因，并采取應急措施，同時及時向上級領導報告。
14.制止亂拉管、線和違反安全規(guī)定的行為。
15.做好每次的抄電表、水表工作，積極配合財務部完成商鋪的的電費充值工作。
16.完成上級領導交付的其它工作任務。
工作地點
海淀區(qū)中關村大街15號
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北京匯眾智達投資管理有限公司光大安石是中國光大控股旗下地產基金。光大安石原名亞雷投資(ALAM)，為雷曼兄弟房地產PE的亞洲房地產投資平臺。早在2005年就在中國開展業(yè)務。光大控股2008年后收購亞雷投資并保留核心團隊。光大安石目前業(yè)務覆蓋商業(yè)物業(yè)并購、債權融資以及資產證券化等多個方面。依托于業(yè)界領先的主動運營管理能力和強大的股東背景，光大安石已經成為中國具有領先地位的地產基金。截止2016年6月，光大安石累計資產管理規(guī)模超過700億人民幣，已成功退出超過300億投資、逾60個項目，獲得了超過市場平均水平的投資回報。公司于2015-2019年連續(xù)五年被國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院評為“中國房地產基金綜合能力TOP10榜單榜首”。“大融城”為光大安石旗下自主商業(yè)品牌。大融城品牌通過輕重并舉的方式，目前在管購物中心達到9個，分布于上海、北京、重慶、青島和南昌等城市。大融城品牌以重慶為發(fā)力點，品牌影響力已邁入國內商業(yè)地產第一梯隊。大融城品牌依托光大安石領先的主動管理能力和強大的基金投資能力，未來有望獲得更快更好的發(fā)展。大融城品牌榮獲“2016年中國商業(yè)地產項目品牌價值TOP10”。
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