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崗位職責(zé):

1、統(tǒng)籌管理辦公樓、商業(yè)綜合體的強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、建筑裝潢等工程類設(shè)施設(shè)備，確保正常、安全運(yùn)行。

2、全面負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督辦公樓、商業(yè)綜合體物業(yè)公司的工程日常工作，協(xié)助完善專業(yè)設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修計(jì)劃并監(jiān)督其實(shí)施情況。

3、全面負(fù)責(zé)辦公樓、商業(yè)綜合體安全生產(chǎn)工作，包括二次裝修、在建工程、日常運(yùn)營(yíng)中的全方位安全。

4、協(xié)助工程經(jīng)理負(fù)責(zé)人編制各項(xiàng)目切實(shí)可行的更新改造及中大修計(jì)劃，編制月度、年度工程實(shí)施、付款計(jì)劃，跟進(jìn)執(zhí)行。

5、熟悉項(xiàng)目建筑、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工方案，從辦公樓、商業(yè)綜合體管理角度審視設(shè)計(jì)、施工方案的合理性。

6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的早期介入、承接查驗(yàn)；收集、整理、匯總項(xiàng)目工程基礎(chǔ)資料。

7、熟悉項(xiàng)目的工程物業(yè)狀況，對(duì)存在的問題提供切實(shí)可行的管理措施建議與解決方案建議。

8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造、租戶二裝評(píng)估審核意見工作，給出合理化建議。

9、代表項(xiàng)目處理內(nèi)外各類公共關(guān)系及保持良好樹立良好企業(yè)形象。

10、協(xié)助項(xiàng)目在前期籌開、開業(yè)等階段提供物業(yè)工程技術(shù)支持。

11、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，35-50歲，身體健康；具備相關(guān)的電氣/暖通/消防等專業(yè)技術(shù)知識(shí)。

2、5年以上大型商場(chǎng)（購(gòu)物中心）、寫字樓大廈或工程管理經(jīng)驗(yàn)。

3、熟悉物業(yè)管理、消防管理等政策，具備良好成本控制意識(shí)，遵循公司相關(guān)管理規(guī)定。

4、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、綜合管理及溝通能力。

5、掌握相關(guān)政策法規(guī)，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。

6、熟練使用office軟件及CAD軟件，良好的口頭及文字表達(dá)能力。

7、品行端正，具備良好的溝通協(xié)調(diào)力、分析能力，有建設(shè)多業(yè)態(tài)工程運(yùn)作管理體系及工程質(zhì)量體系能力。

8、能承擔(dān)一定工作壓力，具備高度的責(zé)任心及執(zhí)行能力。