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一、崗位職責(zé)：
根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略，制定年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、階段性目標(biāo)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，并代領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成業(yè)績(jī)，具體工作包括但不限于：
1、根據(jù)公司組織架構(gòu)、戰(zhàn)略目標(biāo)擬訂公司人員配置方案和人力成本預(yù)算；
2、組織編制年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、項(xiàng)目總控計(jì)劃及各部門年度、月度工 作計(jì)劃的分解和制定；
3、與集團(tuán)總部保持良好溝通，代表經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)定期向集團(tuán)總部匯報(bào)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、項(xiàng)目總控計(jì)劃執(zhí)行情況、資金運(yùn)用情況、機(jī)構(gòu)和人員調(diào)配情況及其他重大事宜；
4、組織建立公司與政府各主管部門、銀行等金融機(jī)構(gòu)、媒體、稅務(wù)等部門間順暢的溝通渠道；
5、負(fù)責(zé)組織收集土地信息，建立土地資源信息庫(kù)，向集團(tuán)總部提交的土地信息和項(xiàng)目初選建議通過(guò)土地市場(chǎng)招、拍、掛等形式獲得土地；
6、組織辦理項(xiàng)目地塊的圈定工作，協(xié)調(diào)處理拆遷、動(dòng)遷過(guò)程中的 各種困難事件；
7、審核設(shè)計(jì)變更和工程簽證；
8、根據(jù)項(xiàng)目總成本指標(biāo)，組織成本部門策劃項(xiàng)目成本控制方法；
9、組織公司責(zé)任成本分解，并對(duì)動(dòng)態(tài)成本進(jìn)行監(jiān)控；
10、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的造價(jià)成本進(jìn)行分析、監(jiān)督，提出成本優(yōu)化方案。
11、落實(shí)地產(chǎn)子集團(tuán)總部制定的財(cái)務(wù)管理、資金管理政策，維護(hù)公司利益，切實(shí)做好核算和結(jié)算工作；合理安排資金，提高資金運(yùn)用效益；
12、落實(shí)融資計(jì)劃、資金運(yùn)作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；
13、負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，并在合同審批表中發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)；
14、負(fù)責(zé)審核付款審批，并在各類付款審批表中發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。
二、任職資格：
1、年齡：80 后，本科及以上學(xué)歷，10 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉房地產(chǎn)成本與合約管理、房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)流程及運(yùn)作模式、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)的法律知識(shí)以及國(guó)家的政策法規(guī)。