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崗位職責(zé)

1. 貫徹執(zhí)行物管中心和工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度，確保本專業(yè)人員的人身及設(shè)備、設(shè)施安全。

2. 負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施的計(jì)劃性檢修工作，確保所屬系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行，對所屬專業(yè)人員和設(shè)備、設(shè)施負(fù)有全面管理責(zé)任。

3. 按照所屬系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃中的內(nèi)容，制定維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書，報(bào)上級審批，經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施，維修完畢時(shí)，負(fù)責(zé)審核填寫維修保養(yǎng)記錄規(guī)范情況，并簽字確認(rèn)。

4. 每日負(fù)責(zé)組織及監(jiān)督本專業(yè)所屬設(shè)備系統(tǒng)的日常巡視檢查工作，認(rèn)真分析巡檢記錄，及早發(fā)現(xiàn)故障隱患，及時(shí)組織維修，并在巡檢記錄上簽字確認(rèn)。

5. 按要求完善設(shè)備檔案、設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡等建立，定時(shí)收集本專業(yè)的相關(guān)文件及記錄表格，并定期歸檔，歸檔前應(yīng)對所有記錄表格進(jìn)行審核，確保文件、記錄的完整性和準(zhǔn)確性。

6. 負(fù)責(zé)制定所屬系統(tǒng)的運(yùn)行方案及設(shè)備開停時(shí)間表，并不斷研究改進(jìn)措施，使設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能降耗。

7. 確保所屬本專業(yè)設(shè)備，依照相關(guān)規(guī)定和法例要求，接受定期檢測，力爭設(shè)備檢測合格并獲取檢測合格報(bào)告。

8. 完成本專業(yè)的二次裝修的審圖工作，并確保顧客的服務(wù)及時(shí)率。

9. 組織所屬設(shè)備的檢修及供方設(shè)備維修保養(yǎng)工作，并報(bào)工程經(jīng)理審批，待批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

1. 持高壓、低壓證，電梯管理員等相關(guān)證書；

2. 從事物業(yè)管理或相近工作5年以上；

3. 熟悉現(xiàn)場管理、施工技術(shù)規(guī)范，有協(xié)調(diào)工作能力。具備工程合同的管理，現(xiàn)場管理，信息管理，項(xiàng)目評價(jià)等具體工作的能力。