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1、熟悉樓宇內(nèi)各種管線、電源控制開(kāi)關(guān)的位置，掌握房屋和公用設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)方法;
2、熟悉樓宇的結(jié)構(gòu)、排列、門(mén)牌號(hào)及建筑概況;
3、每天在做好住戶(hù)報(bào)修、公共設(shè)施維修工作的情況下對(duì)各樓消防通道、屋頂、平臺(tái)、道路、庭院附屬設(shè)施等設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，每周不少于一次循環(huán)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或上報(bào);
4、接到住戶(hù)維修單在十五分鐘內(nèi)或按約定時(shí)間趕赴住戶(hù)家中，進(jìn)行維修，在上門(mén)維修中要注意自己的言行舉止、態(tài)度，對(duì)當(dāng)天無(wú)法解決的問(wèn)題，要和住戶(hù)說(shuō)明情況，確定具體修復(fù)日期;
5、對(duì)房屋主體、附屬設(shè)施的維修、改造，要提出整改維修、改造的'措施;
6、發(fā)生突發(fā)事件，必須第一事件到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，服從現(xiàn)場(chǎng)指揮人員指揮，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行處理;
7、協(xié)助公司其他崗位工作;如保潔、管家等工作、雨污水井的清理、綠化各個(gè)時(shí)段的拔草、割草工作，協(xié)助前臺(tái)各種款項(xiàng)收繳工作、保安部日常配合工作;
8、積極參加公司部門(mén)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，配合部門(mén)主管的各項(xiàng)工作;
9、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。
10、任職要求，土建維修、上下水維修、電氣維修（有人指導(dǎo)）