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招商運營經理崗位：招聘企業(yè)為沈陽眾盈科技有限公司（隸屬于沈陽長盛投資發(fā)展有限公司），公司秉承釋放潛能、完善產業(yè)、優(yōu)化環(huán)境、壯大主體、回報社會的建設愿景，在城市更新的契機下立足文化，倡導多元，注重創(chuàng)新，專注運營城市第三空間，實現全新商業(yè)價值。

崗位職責：

1、重點參與項目的前期工作，把控項目定位及品牌落位，在項目定位及調整中提出可行性建議，審核項目業(yè)態(tài)布局、品牌組合及提升方案；

2、負責商場業(yè)態(tài)招商定位、目標客戶群定位、品牌客戶定位及可行性的調研工作，并根據市場狀況做前瞻性分析；

3、負責具體商業(yè)招商定位規(guī)劃、品牌組合搭建、主力商戶招商引進、品牌資源統(tǒng)籌等工作；

4、根據商業(yè)中心整體規(guī)劃完成招商品牌的定位及價格體系的制訂和把控；

5、定期開展市場調研、分析、并建立實時的市場相關信息數據庫，從而預測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略；

6、參與項目主力店及商戶的業(yè)務的引入、洽談、簽約等工作，并對其關鍵節(jié)點進行管理，以及業(yè)務合同的審核工作；

7、掌握商業(yè)中心對外租賃、續(xù)擴租、退租業(yè)務等租賃工作的開展情況；

8、負責組織參與各項業(yè)務的洽談、簽約，嚴格把關租賃合同條款；

9、負責商業(yè)品牌業(yè)態(tài)調整及升級調改等工作，持續(xù)開展品牌資源開拓及維護工作；

10、配合市場推廣開展業(yè)態(tài)營銷活動的主題規(guī)劃、品牌引進、營銷方案的審核把關等工作；

11、完成商業(yè)中心招商部年度績效考核指標的制訂、分解、下達、督導及部門員工的考核工作。

任職資格：

1、大學本科及以上學歷，工商管理類、金融財經類、房地產開發(fā)類相關專業(yè)優(yōu)先；

2、5年以上大型商業(yè)綜合體項目招商經驗，有文創(chuàng)商業(yè)、非標商業(yè)項目招商經驗優(yōu)先；

3、具備扎實的商業(yè)知識理論，熟悉品牌商家的市場動態(tài)、經營狀況、有著豐富的招商及運營經驗；

4、有豐富的招商資源，有成熟的商業(yè)招商渠道，熟悉商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的招商運營工作流程；

5、熟悉城市商業(yè)零售業(yè)態(tài)的發(fā)展特點；了解大型商業(yè)、百貨、超市、餐飲等各種業(yè)態(tài)及要求；

6、具有敏銳的市場洞察力，能夠提出有建設性的招商及運營方案； 備平臺搭建、優(yōu)化、調整能力、招商資源和多開項目統(tǒng)籌管理能力，具備甲乙方復合經驗和思維模式；

7、具備較強的商務談判能力，擁有較強的資源整合能力商家維護能力；

8、有良好的溝通能力和技巧，務實、干練、高效、具有親和力，有較強的組織協(xié)調能力和團隊協(xié)作意識；

9、有較強的責任心和原則性，恪守職業(yè)道德，保守公司機密。