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全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園工物業(yè)工程管理工作，確保項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài)，使設(shè)施設(shè)備長(zhǎng)期得到保值、增值

1. 按照項(xiàng)目情況，制定工程部年度、季度計(jì)劃，熟悉物業(yè)工程管理預(yù)算編制、設(shè)施運(yùn)行成本控制等工作,具備獨(dú)立制定項(xiàng)目開業(yè)期、運(yùn)營(yíng)期工程預(yù)算的能力，包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購(gòu)計(jì)劃、能源預(yù)算及管理措施、外判工程計(jì)劃以及突發(fā)事件的緊急預(yù)案的制定；

2. 洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量；

3. 制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；

4. 協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)水、電、消防、技防、有線設(shè)施及特種設(shè)備檢測(cè)部門等設(shè)施的正常使用；

5. 檢查下屬各類工作報(bào)告，定期向領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)工程匯告；

6. 完成業(yè)主的各項(xiàng)問題和提出解決方案；

7. 能有效激勵(lì)部門工程人員,具備定期組織工程專業(yè)培訓(xùn)的能力,推動(dòng)工程管理工作正常有序開展；

8. 建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決；

9. 每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

10. 上級(jí)安排的其他相關(guān)工作。
要求：

1、大專及以上學(xué)歷，2年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)

2、熟悉商寫業(yè)態(tài)優(yōu)先

3、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和供應(yīng)商管理能力