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崗位職責(zé)：
1、商業(yè)各項(xiàng)目整體物業(yè)工程品質(zhì)管理，對(duì)工程維修、消防、停車(chē)場(chǎng)、保潔等方面進(jìn)行統(tǒng)籌管理，協(xié)調(diào)部門(mén)內(nèi)部或外包單位進(jìn)行物業(yè)管理工作；
2、物業(yè)供應(yīng)商評(píng)估與招標(biāo)洽談，外包供應(yīng)商如保潔等定期開(kāi)展評(píng)估分析與招標(biāo)；
3、.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的土建專業(yè)技術(shù)管理工作，參與本專業(yè)施工圖紙、技術(shù)方案會(huì)審；
4、掌握各種結(jié)構(gòu)的內(nèi)容，能制作施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)連接圖等，確保結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性和符合設(shè)計(jì)要求
5、外部外聯(lián)單位協(xié)調(diào)及對(duì)接，商業(yè)項(xiàng)目各類(lèi)突發(fā)公共事務(wù)問(wèn)題處理等；
6. 負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外包管理工作的實(shí)際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)不足及時(shí)提出整改要求；
7. 做商、寫(xiě)等多業(yè)態(tài)地產(chǎn)發(fā)展與有效物管服務(wù)的體制規(guī)劃，并熟悉各種成熟商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式;熟悉餐飲、娛樂(lè)、休閑等行業(yè)動(dòng)態(tài)及運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)和管理細(xì)則；
8、具備強(qiáng)弱電、給排水、暖通、電梯等設(shè)備專業(yè)技能，對(duì)商業(yè)物業(yè)配套設(shè)備、設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)掌握熟練。